Internacional
El papel del inversor internacional sigue siendo primordial para el sector inmobiliario español, ya que las firmas extranjeras representan el 70% del desembolso realizado en este mercado hasta junio.
El papel del inversor internacional sigue siendo primordial para el sector inmobiliario español, ya que las firmas extranjeras representan el 70% del desembolso realizado en este mercado hasta junio.
El imperio inmobiliario de Amancio Ortega, fundador de Inditex, crece año tras año expandiéndose por todo el mundo. Sin embargo, el multimillonario no se olvida de España, donde está muy cerca de cerrar su mayor operación en el país. Se trata de la Torre Cepsa, uno de los cuatro rascacielos del norte de Madrid, por la que el empresario gallego ha realizado una oferta de 490 millones de euros a través de su brazo inversor, Pontegadea.
Los inversores particulares son uno de los perfiles más activos dentro del mercado de inversión inmobiliaria nacional, tal y como reflejan las cifras alcanzadas en el departamento de Patrimonios Privados de la consultora JLL.
El mercado de compraventa de vivienda se encuentra en pleno momento de auge. El incremento del 16,4% en el primer semestre es el mejor dato desde que existen registros oficiales, en 2004.
La disponibilidad de oficinas de alta calidad en Madrid es prácticamente nula, de hecho, la oferta actual (168.000 metros cuadrados), cubre poco más de 12 meses de demanda, según un informe elaborado por la consultora JLL.
El fundador de Inditex posee a través de su inmobilaria Pontegadea ocho grandes edificios en la capital del Reino Unido, adquiridos en una época con una libra fuerte y que tras el Brexit están perdiendo valor.
Cuando pasas varias horas cerca de Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin Properties, te resulta más fácil comprender cómo la Socimi que se estrenó en el parqué el 29 de junio de 2014 ha logrado en apenas dos años convertirse en la mayor inmobiliaria de España. El carisma de Clemente es evidente. Su cercanía y humildad atrapan, ya que distan mucho del típico perfil de alto directivo. Todo ello, sumado a sus conocimientos sobre el sector, su profesionalidad y la del equipo que le rodea han resultado ser la ecuación perfecta para que Merlin sea hoy lo que es. Más noticias en la nueva revista gratuita elEconomista Inmobiliaria
Tras varios años desaparecidas, las grúas vuelven a formar parte del paisaje de España. Su regreso ha llegado de la mano de los grandes fondos internacionales, que han logrado dinamizar el mercado promotor en tiempo récord y en el momento justo. Gracias a su presencia, la actividad promotora creció en España un 30% el año pasado, con 50.000 visados de obra nueva y los expertos aseguran que el negocio residencial es ahora mismo imparable.