INMOBILIARIO
Neinor Homes ha cerrado un primer semestre de entregas récord en el negocio promotor con 1.187 viviendas, lo que equivale a un crecimiento anual del 32%.
Neinor Homes ha cerrado un primer semestre de entregas récord en el negocio promotor con 1.187 viviendas, lo que equivale a un crecimiento anual del 32%.
MDN Gestión apuesta por el modelo de cooperativa y pone el foco en el mercado premium, donde espera consolidarse en los próximos años con un objetivo de volumen de negocio de entre 40 y 60 millones de euros anuales. Así lo ha explicado a elEconomista.es Javier Medina, socio-director de MDN Gestión, firma fundada por el estudio de arquitectura MDN Arquitectos.
Urbas proyecta duplicar sus ingresos en 2022, hasta los 400 millones de euros, impulsada por la ejecución de la cartera inmobiliaria y de infraestructuras y por su apuesta por el crecimiento en el negocio internacional.
Javier García-Valcárcel está al frente como presidente de Gestilar, una promotora de origen madrileño que cuenta con presencia en distintos puntos de España y Portugal. La capacidad de adaptación de la compañía a los distintos ciclos ha sido clave para que Gestilar haya sido capaz de mantener un crecimiento estable en los últimos años, lo que le ha llevado a situarse con una cartera de suelo con capacidad para levantar más de 3.000 viviendas. El directivo cree que la estabilidad es un factor clave para que el sector mantenga la buena salud que goza actualmente, y tiene claro que el inmobiliario está a día de hoy totalmente preparado para superar los futuros cambios de ciclo gracias a que se han hecho los deberes y a la robustez que han aportado al sector los grandes fondos institucionales.
"La vivienda es una fuente inagotable de impuestos". Concretamente, alrededor del 20% del precio final que paga el comprador de una casa se destina al pago de impuestos y cargas, según el último estudio de la consultora Colliers.
Inmobiliaria Espacio cerró el pasado ejercicio logrando una cifra récord de ventas en este nuevo ciclo con la entrega de 400 viviendas y una facturación en la parte de promoción residencial en España de 63 millones de euros. Según explican desde la compañía a este medio, el 2022 se presenta como un ejercicio positivo ya que solo en el primer trimestre del año el volumen de ventas alcanza ya los 30 millones de euros.
El capital vuelve a mirar al sector de los centros comerciales tras varios años de sequía. La última operación de calado que acaba de cerrarse es la venta por parte de Equilis del centro comercial Finestrelles de Esplugues de Llobregat (Barcelona), que acaba de ser adquirido por Frey.
El sector inmobiliario vive un momento dulce acumulando ya varios años de subidas de precios y aumento en la actividad de compraventa de viviendas. Pero esta situación podría cambiar ligeramente por el escenario de subida de tipos y la escalada del euríbor, que está imparable y ya ha tocado el 1%, lo que supone que se ha reconstruido más de un punto y medio en los últimos seis meses.
Sebastián Palacios, director general de Carmila en España e Italia, asegura que la crisis del Covid ha demostrado la fortaleza de la tienda física en un entorno de crecimiento del comercio online. “El cliente español prefiere hacer sus compras en las tiendas físicas”, asegura el directivo, que cumple ocho años en Carmila, firma propietaria y gestora de 79 centros comerciales en España. Palacios está a la cabeza de la filial española desde su creación en 2014, su dirección destaca por la proximidad a los comerciantes y un hub de servicios para potenciar el crecimiento de las ventas de sus negocios.
Sonae Sierra, uno de los mayores propietarios de centros comerciales, se abre a invertir en nuevas tipologías de activos en España. Concretamente, la firma portuguesa está buscando el desarrollo de proyectos urbanos que combinen diferentes usos como el residencial, oficinas, alternativos y el retail. Así lo explica Alexandre Pessegueiro, director de Developments Iberia de Sonea Sierra, que apunta que quieren impulsar "proyectos sostenibles y diferenciados en las principales ciudades españolas: Madrid, Barcelona, Málaga, Bilbao y Valencia".