Habitat sigue adelante con su plan de crecimiento y pone su primera grúa en Galicia. La promotora acaba de firmar la compra de su primer suelo en A Coruña, un terreno de 1.093 m2 de superficie y 10.500 m2 de edificabilidad, en el que construirá una nueva torre de 17 plantas de 96 viviendas.
España es un país de propietarios. A pesar de que cada vez son más las persona que eligen el alquiler como su modo de vida, casi la mitad de los que lo hacen es por la incapacidad de adquirir una vivienda. Concretamente, el porcentaje de inquilinos que querría comprar una vivienda es del 47 % según los datos del último informe de Fotocasa, “Experienfia en alquiler en 2017-2018”.
El cambio en la fiscalidad de las socimis que ha incluido el Gobierno en la propuesta de los Presupuestos Generales del Estado no ha sentado nada bien entre estas firmas de inversión cotizadas que se dedican al arrendamiento de activos inmobiliarios. Concretamente, estas firmas están exentas de pagar el IRPF, pero se ven obligadas a distribuir mediante dividendo el 80% de su beneficio y a mantener los inmuebles en su cartera un periodo mínimo de tres años, entre otros requisitos.
Los fondos, y más concretamente los internacionales, han acaparado el 66 por ciento de la inversión en activos hoteleros en 2018, desembolsando 3.189 millones de euros el pasado año, según el último informe presentado por Colliers International.
El sector pide seguridad jurídica para llevar a cabo una inversión de 300.000 millones de euros
El alquiler está ganando cada vez más adeptos en España siendo el modo de vida elegido por el 20% de la población, lo que supone que este mercado ha duplicado su tamaño en los últimos 15 años, según los datos de Eurostat. Sin embargo, su crecimiento se está topando con muchas piedras en el camino, ya que el incremento de la demanda no ha llegado acompañado de un aumento de la oferta al mismo nivel, lo que ha provocado la saturación de ciertos mercados como Madrid y Barcelona, donde varios de sus barrios han experimentado encarecimientos de hasta el 18%, situándose en algunos casos por encima de los precios de la época del boom.
Escala hasta el segundo puesto en el 'ranking' europeo y adelanta a Alemania
El sector hotelero registra de nuevo cifras récord de inversión en España con 4.810 millones de euros, lo que supone superar en un 23% la cifra de 2017, cuando se cerraron operaciones por 3.907 millones, según los datos de Colliers International.
El grupo Tinsa se refuerza a nivel internacional y da un salto al mercado belga al tomar el control de un porcentaje mayoritario de la empresa local de valoración Troostwijk-Roux Expertises CVBA.
La gestora inmobiliaria ASG sigue especializándose en el mercado de activos alternativos con la compra de un segundo promotor de residencias para la tercera edad en Alemania.