La ayuda paterna es una de las formas más comunes de conseguir el dinero suficiente para la entrada de la hipoteca. Una contribución que, en cambio, se debe producir siguiendo una serie de pasos. El blog de Fotocasa da las claves sobre esta contribución.
1. Prestar dinero a tu hijo
En el caso que esta contribución sea un préstamo, es decir, el hijo tendrá que devolverlo; se trata de una operación que está exenta del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Eso sí, se debe presentar la autoliquidación del impuesto (modelo 600) especificando que la operación es un préstamo entre particulares. El plazo para presentarlo es de 30 días desde que se recibe el dinero.
Este trámite debe oficializarse a través de un contrato, en el que se especifique que el dinero recibido deberá devolverse en un plazo determinado. Además, el interés del préstamo de padres a hijos para comprar una vivienda puede ser el 0%, lo que deberá especificarse en el contrato.
2. Donación de padres a hijos
Si esta ayuda va a ser una donación, el hijo tendrá que declarar el dinero donado ante Hacienda, que deberá pagar el Impuesto de donaciones por la cantidad recibida en un plazo de 30 días tras la recepción del dinero. El modelo que hay que entregar ante la Agencia Tributaria para declarar una donación es el 651. Además, cabe mencionar que esta donación se formaliza en una escritura pública ante notario, en la cual se deben indicar las condiciones de la operación, como las cuentas bancarias tanto de origen como de destino o la cantidad donada.
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