Vivienda

La firma de hipotecas sobre viviendas toca su mayor cifra en 11 años: 417.501 operaciones

  • En el conjunto de 2021 el número de préstamos firmados creció un 23,6%
  • El importe medio fue de 137.921 euros durante el año pasado

Más de 400.000 operaciones. En el conjunto de 2021 el número de hipotecas sobre vivienda creció un 23,6% respecto al año anterior, hasta alcanzar las 417.501. Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se trata de la cifra más alta en los últimos 11 años. Hay que remontarse hasta el ejercicio de 2010 para ver un registro mayor, 607.535 préstamos sobre viviendas.

Con este repunte, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a los ascensos después de la caída del 6,5% que registró en 2020, un año marcado por la pandemia sanitaria.

"El impacto de la pandemia ha acelerado la actividad inmobiliaria e impulsado la compra de vivienda hasta presentar niveles propios del boom que vivimos durante la etapa dorada del sector. Esta evolución hipotecaria es muy positiva y ha ido a correlación de las compraventas realizadas que han presentado un año histórico para la vivienda", explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 137.921 euros en el conjunto de 2021, lo que supone un incremento del 2,4% frente a 2020. Por su parte, el capital prestado se situó en 57.582,1 millones, un  26,5% más.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (83.636), la Comunidad de Madrid (73.383) y Cataluña (69.805).

En todas las regiones se firmaron en 2021 más hipotecas que en el año previo, a excepción de las Islas Baleares, donde se redujeron un 4%. Hasta doce comunidades registraron ascensos de doble dígito y siete de ellas por encima de la media nacional. Los mayores aumentos correspondieron a Cantabria (47,3%), Murcia (37,9%), Castilla-La Mancha (33,8%) y Andalucía (31,3%).

Crecen un 23,3% en diciembre

En diciembre, se constituyeron 32.905 préstamos hipotecarios sobre viviendas, lo que se traduce en un crecimiento del 23,3% respecto al mismo mes de 2020 (registró una caída mensual 9,2% en diciembre), según datos del INE.

El importe medio se incrementó un 6,9%, hasta los 145.465 euros. Por su parte, el capital prestado por las entidades superó los 4.700 millones, al registrar un incremento anual del 31,8%. Según la naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 69,7% del capital total prestado en diciembre.

Por su parte, el tipo de interés medio es del 2,53% y el plazo medio de 24 años. El 32,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 67,7% a tipo fijo.

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Comentarios 1

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navegante, la izquierda predica pero no da ejemplo.
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En Contra

En la Costa Blanca hasta donde yo se en 20 años las viviendas huasadas y las nuevas han tenido un incremento del 100% 100.

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