Catella sigue engordando su cartera de activos residenciales para alquiler en España con la compra de dos inmuebles en Sevilla y Pamplona por un total de 22 millones de euros. Concretamente los activos se han adquirido para el fondo Catella Wohnen Europa a través de Catella Residential Investment Management, con sede en Berlín, y de Catella Real Estate AG, mediante su plataforma AIFM.
Los inmuebles, que se encuentran en Dos Hermanas (Sevilla) y en Ezcaba (Pamplona), serán gestionados por Catella AM Iberia, que cuenta ya con una cartera en España de 2.000 viviendas.
Catella AM Iberia inició su actividad en España en 2015 y desde entonces ha alcanzado más de 500 millones de activos inmobiliarios bajo gestión. Este año la firma espera invertir alrededor de 120 millones, según apuntan a elEconomista.
Con esta adquisición la gestora se consolida en mercados en los que ya tenia presencia. De hecho, los nuevos activos están ubicados junto a otros ya adquiridos previamente. Concretamente, el inmueble de Dos Hermanas está formado por 68 apartamentos de 2 y 3 dormitorios, 68 trasteros, y 84 plazas de parking. Cuenta con espaciosas zonas comunes que incluyen piscina, zona de juegos infantiles, pistas de pádel, pista polideportiva y zonas verdes. El edificio, construido a finales de 2020, tiene una superficie construida total de 11.588 m2.
El edificio de Ezcaba está situado junto a un inmueble de viviendas protegidas que fue adquirido por el fondo con el objetivo de aumentar la cartera de vivienda de alquiler asequible. Tiene una superficie construida total de 11.600 m2 y está formado por viviendas protegidas de 1, 2 y 3 dormitorios, de 72, 88 y 115 m2, respectivamente. El complejo cuenta además con 56 trasteros y 91 plazas de aparcamiento
"Con estas dos nuevas compras ampliamos nuestra cartera de vivienda de alquiler asequible en ciudades donde ya estamos presentes, ciudades que presentan buenas oportunidades de inversión en residencial en sentido amplio (alquiler de vivienda tradicional, residencias de estudiantes, de mayores). Nuestra estrategia pasa por seguir invirtiendo en residencial dónde ya estamos y así como en otras grandes capitales en España y Portugal que también presentan un desequilibrio entre oferta y demanda de alquiler asequible", ha dicho Eduardo Guardiola, Director y socio de Catella AM Iberia.
Catella AM Iberia es una subsidiaria de la sueca Catella AB y su negocio es la gestión de inversión inmobiliaria en todas sus fases, desde la originación y el análisis pasando por la adquisición y la gestión hasta la desinversión. Catella AM Iberia gestiona inversiones y activos inmobiliarios en España y Portugal en representación de fondos gestionados por la propia compañía, así como de otros clientes-inversores institucionales.
