Vivienda

Metrovacesa pone en marcha Isla Natura: el nuevo barrio de Sevilla que albergará 2.870 viviendas

  • La promotora invertirá más de 400 millones de euros
  • El nuevo barrio sostenible tendrá una extensión de 67 hectáreas
En la imagen, de izquierda a derecha: José Antonio Ruiz -socio fundador de Factor(ia)-, Antonio Gil -Director Territorial de Andalucía Occidental de Metrovacesa-, Miguel Ángel Rojas -arquitecto de Factor(ia), Jorge Pérez de Leza -consejero delegado de Met

Metrovacesa crece en Sevilla. La promotora inmobiliaria ha puesto la primera piedra de su proyecto Isla Natura, situado en el ámbito de Palmas Altas. La construcción está destinada a potenciar una de las principales zonas de crecimiento de la ciudad y cuyas obras de urbanización acaban de dar comienzo.

Metrovacesa invertirá más de 400 millones de euros en este proyecto en el que se desarrollarán 2.870 viviendas de manera progresiva, de las cuales 1.232 serán con protección pública. Metrovacesa, en concreto, promoverá 1.900 viviendas del total, tras la cesión al Ayuntamiento de Sevilla de las restantes.

Esto supone la mayor actuación residencial en el sur de Sevilla y la oportunidad para crear una infraestructura moderna para la ciudad, donde el diseño vanguardista convivirá con la belleza natural en un enclave inigualable.

Isla Natura será un barrio sostenible que comprenderá más de 67 hectáreas en un nuevo sector en el sur de la ciudad de Sevilla, situado junto a los Bermejales, en el margen izquierdo del río Guadaira, parte del futuro anillo verde de la ciudad, así como junto al Puerto, el centro comercial Lagoh y la futura Ciudad de la Justicia.

El nuevo barrio contará con espacios verdes de más de 180.000 m2 que proporcionarán un nuevo pulmón verde para la ciudad, con la plantación de más de 4.247 árboles. Además, se destinarán 42.900 m2 a centros educativos, más de 24.000 m2 a uso deportivo y más de 13.300 m2 a otros usos de interés público y social (SIPS) con equipamientos de calidad.

Uso terciario

Asimismo, completa la oferta de usos urbanísticos más de 42.300 m2 de superficie que será destinada a uso terciario. Metrovacesa ya ha iniciado con éxito, gracias a la excelente acogida que están teniendo en el mercado y al ritmo actual de preventas, la comercialización de sus cuatro primeras promociones en el ámbito, las cuales suman un total de 234 viviendas.

Se trata en concreto de Residencial Mulhacén, con 46 viviendas plurifamiliares; Villas del Volga, con 47 viviendas de tipología unifamiliar adosada; Residencial Montblanc, compuesta por 108 viviendas plurifamiliares; y Villas del Nilo, con 33 viviendas unifamiliares adosadas.

Además, como parte del acuerdo alcanzado entre Metrovacesa y el Ayuntamiento de Sevilla, la promotora desarrollará también el acceso viario SGV DBP 02 'Ronda urbana Palmas AltasPítamo' y el acceso sur al sector desde la Travesía de Bellavista, ambos en proceso de tramitación. Marifrán Carazo, consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, ha agradecido a Metrovacesa su apuesta por "el modelo de barrio sostenible" que desarrollará en el sur de Sevilla, una zona en clara expansión en la que la Consejería de Fomento está trabajando para su integración con el resto de la ciudad.

En palabras de Juan Espadas Cejas, alcalde de Sevilla: "El desarrollo de este nuevo gran barrio de Sevilla es un proyecto estratégico y de enorme importancia en estos momentos en los que tenemos que apostar por la colaboración público-privada para contribuir a la recuperación económica y social tras la crisis sanitaria. Sevilla crece y gana con esta gran inversión y cumple además uno de los objetivos marcados en el Plan General de Ordenación Urbanística como es el desarrollo residencial hacia el sur".

Por su parte, Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa, ha señalado: "Metrovacesa apuesta firmemente por Andalucía, donde contamos con diferentes tipologías de proyectos en desarrollo en toda la Comunidad y, especialmente, por Sevilla, como una de nuestras plazas estratégicas. Isla Natura es, sin duda, uno de los proyectos más relevantes e 3 ilusionantes para nosotros, ya que Palmas Altas es el sector con mayor potencial de una ciudad que necesita continuar su desarrollo y uno de sus principales ejes de expansión urbana.

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