Actualmente, el precio del alquiler se encuentra en máximos, unas cifras que se notan al alza, sobre todo, en las grandes ciudades, como pueden ser Madrid o Barcelona. De hecho, la región madrileña se encuentra en máximo histórico del precio medio del alquiler en toda la comunidad, según los últimos datos del portal inmobiliario Idealista.
Con los propios datos del mencionado portal al cierre del mes de abril de 2023, el precio medio del alquiler en la Comunidad de Madrid se sitúa en 15 euros por metro cuadrado, la máxima cifra hasta el momento, aumentando un 1% respecto al mes anterior y con una variación anual que presenta un aumento del 9%.
Con esta situación, aquellas personas que están pensando en alquilar una vivienda pueden comprobar cuáles son las zonas o municipios de la región que tienen un precio más asequible de media en comparación con otros lugares de Madrid.
Las zonas más caras para alquilar en Madrid
Según el mencionado informe del mes de abril de 2023, las zonas más caras para alquilar una vivienda en la Comunidad de Madrid son, por un lado, la propia capital, donde el precio medio se sitúa en los 16,4 euros por metro cuadrado, cifra que también se posiciona como máximo histórico.
De cerca le sigue La Moraleja, la famosa urbanización residencial del norte de la región, donde el precio medio de alquilar una vivienda en abril fue de 15,9 euros por metro cuadrado, la cifra máxima hasta el momento.
Por último, en valores más caros para alquilar, se puede citar al municipio de Majadahonda, así como Pozuelo de Alarcón y El Bosque, que tienen precios medios de alquiler de 13, 13 y 13,5 euros por metro cuadrado, respectivamente.
El municipio más barato para alquilar en Madrid
En el lado contrario se encuentran otros municipios de la región, que presentan precios más económicos por metro cuadrado a la hora de arrendar una vivienda.
Es el caso del municipio más barato para alquilar en la Comunidad de Madrid, que es Valdemorillo, una localidad al oeste de la región y con más de 13.000 habitantes, donde el precio medio del alquiler en abril de 2023 se sitúa en 8,1 euros por metro cuadrado. Así, representa un descenso del precio, ya que su media máxima histórica está situada en los 8,9 euros por metro cuadrado.
Por otro lado, hay otros municipios que también tienen precios medios de arrendamiento más asequibles, como es el caso de Aranjuez, que se sitúa en 8,5 euros por metro cuadrado de media, así como Arroyomolinos, con el mismo precio medio, o Camarma de Esteruelas, cuya cifra es de 8,9 euros por metro cuadrado.