El alquiler parece no encontrar freno. El precio en octubre ha situado en 10,49 euros/m2 al mes, lo que marca un ascenso del 4% respecto al mismo mes del año anterior, según el el Índice Inmobiliario Fotocasa, registrando el octavo incremento interanual del año. Las subidas se han trasladado a casi todas las capitales de provincia del país analizadas por el portal inmobiliario, de hecho, en 11 de ellas el precio ha tocado máximos históricos.
"El precio del arrendamiento continúa al alza de manera intensa. La situación es complicada en las principales capitales de provincia, por ser zonas muy demandadas, en las que la oferta de vivienda en arrendamiento escasea. El mercado de las rentas se encuentra en una situación de ajuste, intentando absorber la gran demanda surgida en estos últimos meses. Sin embargo, el desequilibrio entre oferta y demanda es tan extenso que la tendencia alcista del precio se mantendrá en este mercado", comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Barcelona es una de las capitales que ha marcado máximos en el mes de octubre. La Ciudad Condal ha registrado una subida interanual del 19,9%, lo que ha llevado al precio del alquiler por metro cuadrado hasta los 19,08 euros, por lo que se sitúa como la capital más cara del país.
Málaga es la capital donde más ha subido el alquiler en el último año, un 26,9%
La capital donde más han subido los alquileres en el último año es Málaga, con un incremento del 26,9%, lo que supone el alza más acusado desde que el Índice Inmobiliario Fotocasa tiene registros en 2006. Desde septiembre de 2021 el coste del alquiler ha presentado 12 meses de subidas continuadas. Así, el precio de la vivienda en alquiler en la ciudad andaluza también ha tocado máximos al situarse en 12,58 euros/m2/mes.
El techo también se ha marcado en Palma de Mallorca (13,53 euros/m2/mes), donde las alzas han alcanzado el 16,2%, algo que también ha ocurrido en Pamplona, con una subida del 11,4% que ha llevado al alquiler hasta los 11,44 euros/m2 al mes.
Otras de las capitales donde también se han superado los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes en octubre son Alicante (10,67 euros/m2/mes), Santa Cruz de Tenerife (10,30 euros/m2/mes), A Coruña (9,43 euros/m2/mes), Oviedo (8,68 euros/m2/mes), Córdoba (7,76 euros/m2/mes), León (7,03 euros/m2/mes).
A pesar de que Ávila continúa estando entre las capitales más asequibles del país para los inquilinos, su precio ha tocado máximos en octubre, al situarse en 6,64 euros/m2/mes, tras un repunte interanual del 9%.
