Ponernos como misión comprar una vivienda no es tarea fácil. Menos cuando nos vemos enfrentados a tiempos oscuros para las economías domésticas por los altos precios y por la inflación. Factores que detienen el proyecto de miles de familias ya que alquilar, o comprar, una vivienda en España es prácticamente imposible.
Pese a que el precio de la vivienda en alquiler en España retrocedió un 6,8% entre julio y septiembre, el precio de la vivienda seguirá al alza el próximo año, pese a que habrá moderaciones.
Concretamente, los analistas financieros prevén que este ejercicio se cerrará con una subida de la vivienda de entre el 5% y el 7%, mientras que en 2023 las estimaciones bajan hasta incrementos del precio que se moverán en la horquilla del 1% y 1,7%.
Pese a estas desalentadoras cifras, es posible acceder a técnicas o métodos de chollos inmobiliarios que nos pueden hacer cumplir el sueño de una casa propia por precios increíbles.
Pese a la hostilidad del mercado en esta materia, existen ciertas alternativas para poder acceder a beneficios y buenas condiciones para encontrar una casa y poder comprarla. Aquí dejamos una guía que ha realizado el portal web Casacochecurro.com para saber cómo encontrar estos chollos de viviendas.
Pisos de bancos por menos de 30.000 euros
Una forma de encontrar casas por menos de 30.000 euros es la de las ofertas de pisos que ponen a disposición los bancos. Estas viviendas suelen tener un precio menor que el resto que se venden entre particulares o inmobiliarias.
El portal web aclara que "buscar en estas plataformas de las entidades bancarias no significa acceder a un catálogo más reducido de oferta. Todo lo contrario. En la actualidad hay un montón de páginas web con las mejores casas embargadas de los bancos. Todas las viviendas disponibles son propiedad de las distintas entidades bancarias y están a la venta a precios más bajos que los del valor de mercado".
Casas prefabricadas por menos de 30.000 euros
Por otra parte, están las siempre bien ponderadas casas prefabricadas. Su precio, que suele ser menor que el de las viviendas tradicionales, es una opción más a tener en cuenta si esperas encontrar una ganga inmobiliaria. La oferta es amplia, puedes encontrar por menos de 30.000 euros y así en adelante, según lo que quieras del amplio abanico de catálogos.
Pisos heredados
Es otra opción. Las viviendas procedentes de herencia suelen tener un precio más bajo que el resto de inmuebles porque los propietarios tienen interés en "deshacerse" de ellas cuanto antes, explica el portal de inmuebles. "Suponen un activo interesante para invertir en pisos y conseguir firmar la operación con mejores condiciones, entre ellas, el precio".
Características y ubicación de la vivienda
Las características y ubicación de la vivienda influyen de manera determinante en el precio final. Que la casa se encuentre en un sector urbano, supone una inversión más elevada que si está en una zona más rural con menos habitantes. El número de habitaciones, que tenga terreno, el equipamiento de la vivienda y otros servicios extra también encarecen el precio de los inmuebles.
