Hipotecas

La Comisión de Economía y Empresa del Congreso de los diputados, encargada de sacar adelante el nuevo texto que conforma la ley hipotecaria, busca un acuerdo in extremis para evitar retrasar la aprobación de la normativa al segundo trimestre del año. Los distintos grupos parlamentarios que conforman la comisión se reúnen este martes con el objetivo de lograr un texto común que remitir cuando antes al pleno del Congreso para su votación. El objetivo es que la nueva ley, una vez supere el trámite de la cámara baja, llegue al Senado el próximo mes de febrero, para que se apruebe antes del tercer trimestre.

La Comisión Europea y el Banco Central Europeo (BCE) creen que las entidades financieras españolas podrían repercutir en los clientes la nueva "carga" que supone asumir el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), ya sea a través de nuevas tasas o elevando los tipos de interés, así como que podría reducir el crédito.

Este 2018 que está dando sus últimos pasos no va a pasar a la historia como el mejor año de la banca. A los malos resultados en bolsa del sector -el índice Stoxx 600 bancario se deja un 8% este año-, en España se ha unido la presión política y social con la amenaza del impuesto a la banca y el decreto que convierte al sector en el obligado tributario de la tasa de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en las hipotecas como ejemplos.

La Justicia, como institución, pasa estos días por sus momentos más bajos tras el espectáculo dado por sus señorías de la Sala Tercera del Tribunal Supremo con las seis sentencias sobre el sujeto pasivo del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en la constitución de hipotecas inmobiliarias.

Moderado ante el riesgo y con la lección aprendida tras el boom inmobiliario, el nuevo cliente hipotecarios aboga por evitar sobresaltos en la cuota mensual de su hipoteca y abraza el tipo fijo. La banca española ya concede dos tercios de las nuevas hipotecas a tipo fijo, según los datos aportados por la entidades sobre la nueva contratación en lo que va de año.

Aportaciones a planes de pensiones, donativos a ONG o compra de vivienda habitual son algunas de las vías tradicionales que los expertos recomiendan para reducir la factura fiscal en los últimos días del año, a las que este 2018 se unen la inversión en nuevas empresas o deducciones para autónomos.

Madrid, 2 dic (EFE).- Aportaciones a planes de pensiones, donativos a ONG o compra de vivienda habitual son algunas de las vías tradicionales que los expertos recomiendan para reducir la factura fiscal en los últimos días del año, a las que este 2018 se unen la inversión en nuevas empresas o deducciones para autónomos.

La banca aceleró la venta de hipotecas en octubre a pesar de la polémica suscitada por el Tribunal Supremo sobre el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), que aplazó en los últimos diez días del mes la firma de préstamos para la adquisición de una vivienda a la espera de una resolución definitiva, que se produjo el 6 de noviembre, según el sector. Los datos del Banco de España reflejan que los importes concedidos en dicho mes por las entidades para la compra de un piso a los hogares creció un 17,4%, sellando el tercer mayor incremento del ejercicio y aumentando su ritmo de ascenso desde abril, cuando por efectos de la Semana Santa en marzo, el volumen subió algo más de un 30%.

Las hipotecas sobre viviendas constituidas en Aragón han bajado un 4,7 por ciento en septiembre con respecto al mismo mes de 2017, una cifra por debajo de la media nacional --donde subieron un 9,5 por ciento-- con un total de 793 operaciones realizadas, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).