ERC propone un nuevo impuesto para los ciudadanos que compren terceras o más viviendas

El Grupo parlamentario republicano en el Congreso, en el que se integra ERC (apoyo fundamental del Gobierno para mantenerse en el poder) ha presentado una proposición de ley, al margen de la presentada la semana pasada por el PSOE, para facilitar el acceso a la vivienda en la plantea encarecer la tributación a aquellas personas y empresas que ya tengan dos viviendas y quieran comprar una tercera o más.

Concretamente, el grupo propone crear un nuevo impuesto a la acumulación de bienes inmobiliarios de uso residencial para gravar la compra de viviendas cuando el comprador ya tenga dos.

De este modo, los compradores que adquieran una tercera vivienda, además de pagar los impuestos correspondientes como el de Transmisiones Patrimoniales si es de segunda mano o el IVA, si es nueva, pagarán un tipo adicional del 4%. Si adquieren un cuarto inmueble, el tipo será del 8%; por un quinto inmueble, del 12%; y a partir de una sexta vivienda en adelante, afrontarán un tipo del 12% más un 5% adicional por cada una.

No obstante, la propuesta no explica cuál será la base imponible sobre la que aplicar estos tipos del 4% al 12% como, por ejemplo, el precio de adquisición del bien o el valor de referencia que fija la Dirección General del Catastro.

Más IBI para los pisos vacíos

Los expertos del REAF explicaron este miércoles en un encuentro para analizar el impacto fiscal de las medidas en vivienda propuestas por el PSOE que la norma planteada por ERC también persigue eliminar todos los beneficios fiscales de las sociedades de inversión inmobiliaria (Socimis). Estas compañías no tienen que pagar el impuesto de Sociedades si reparten entre sus socios el 80% de sus beneficios.

Además, plantea aplicar el IVA a los pisos turísticos e incluir una serie de recargos en el IBI de las viviendas que estén vacías y no estén destinadas al mercado del alquiler.

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