Hacienda excluye a los inquilinos de la ayuda fiscal para mejorar la eficiencia energética de las viviendas

La Administración excluye a las personas que viven de alquiler de la deducción en el IRPF por realizar obras en el inmueble que reduzcan el consumo energético. La Dirección General de Tributos (DGT), en una consulta del 23 de septiembre, concluye que "la normativa del impuesto (IRPF) establece que como condición para poder aplicarse cualquiera de las deducciones [...], que el contribuyente sea el propietario de la vivienda en la que se lleven a cabo las obras".

El órgano responde así a un ciudadano que vivía en una casa alquilada desde 2020 y que realizó obras para mejorar la eficiencia energética. "Dado que la vivienda objeto de la consulta no es propiedad del consultante, este no podrá aplicarse ninguna de las deducciones [...] al incumplir uno de los requisitos exigidos por la normativa".

El Ejecutivo, para cumplir con el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, estrategia para canalizar los fondos europeos para la recuperación de la economía tras el Covid-19, modificó la Ley del IRPF en 2021 para incluir una serie de deducciones temporales (terminan este año) por hacer obras en la vivienda que permitan rebajar el consumo energéticos. Se pudieron en marcha tres iniciativas.

La primera de ellas permite a los particulares que realicen obra en su vivienda habitual o en otro inmueble en propiedad que destinen al alquiler como vivienda habitual deducir en la Renta el 20% del coste de la reforma, hasta un máximo de 5.000 euros, si logran minorar un 7% el consumo energético.

La segunda, amplía esta deducción hasta el 40%, sin que sobrepase los 7.500 euros, si la obra reduce un 30% el consumo de energía no renovable o se mejora la calificación energética del inmueble a clase 'A' o 'B'.

La tercera medida consiste en una deducción del 60% del coste de la obra, hasta un máximo de 15.000 euros, si mejora la eficiencia energética en edificios de uso residencial si se baja un 30% el consumo de energía o se logra la calificación 'A' o 'B' para el bloque.