La promotora AQ Acentor, de Aquila Capital, ha cerrado el traspaso de dos edificios de nueva construcción con 281 viviendas para alquiler en Valencia al fondo Catella. La operación de build to rent se ha realizado por un importe de 66 millones de euros.
La promoción Alfambra en el nuevo barrio de Valencia AQ Turianova está compuesta por dos edificios y cuenta con 281 unidades en alquiler de uno a cuatro dormitorios y cuentan ya con Licencia de Primera Ocupación (LPO). AQ Acentor asumirá la comercialización de las viviendas que incluirán plaza de garaje y trastero, además de zonas comunes con jardines, pistas de pádel y piscina. Alfambra supone la primera de las seis promociones que desarrolla la promotora dentro de AQ Turianova.
AQ Acentor desarrolla 1.200 de las 2.300 viviendas que conformarán el nuevo barrio de la Ciudad del Turia. Con una extensión de unos 380.000 metros cuadrados se ubica en el entorno del Hospital de La Nueva Fe y contará, además, con un gran parque urbano y un centro comercial y de ocio, además de otros servicios. Los trabajos de urbanización del barrio se encuentran prácticamente concluidos.
En concreto, la compañía desarrollará seis promociones que incluirán viviendas protegidas, en régimen de alquiler y en venta. Grupo Bertolín actúa como constructor en los desarrollos de viviendas y de urbanización de AQ Turianova.
Operaciones por 300 millones
Con esta operación, AQ Acentor ha cerrado ya 10 acuerdos de venta llave en mano de proyectos residenciales build to rent por un importe superior a 300 millones de euros y es la segunda firmada entre Catella AM Iberia y AQ Acentor que, en 2019, acordaron la compraventa de un edificio residencial en alquiler de 171 viviendas ubicado en Villaverde (Madrid).
En la operación han asesorado la consultora Colliers y el despacho de abogados Uría Menéndez. Según Antonio de la Fuente, Managing Director de Corporate Finance en Colliers, "esta transacción es la más relevante de las cerradas en Valencia hasta la fecha, por volumen de inversión y número de viviendas, y permite situar a la Ciudad del Turia en los primeros puestos de la inversión residencial en España y al nivel de muchas otras ciudades comparables europeas".
