Economía

La compraventa de viviendas amplía su caída en octubre hasta el 13,4%, según los registradores

  • El dato es sensiblemente peor que el del mes anterior (-0,7%)
  • Presenta una bajada interanual del 11,2% y regresa a tasas negativas
  • Las hipotecas vuelven a descender (-6,7%) tras subir en septiembre
Foto: Alamy.

Las compraventas de viviendas inscritas en el Registro de la Propiedad sumaron 35.268 en octubre, lo que supone un 13,4% menos que en el mismo mes de 2019, descenso muy superior al de septiembre (-0,7%), pero alejado de los fuertes retrocesos que se llegaron a registrar al inicio de la pandemia de coronavirus (-53% en mayo), según la estadística registral inmobiliaria del Colegio de Registradores.

Las compraventas totales de inmuebles se situaron en el décimo mes del año en 73.358, con una caída anual del 11,2%, en contraste con el avance del 5,3% que se registró en septiembre, en lo que fue el primer crecimiento anual desde el comienzo de la pandemia.

Según los datos de los registradores, en octubre se formalizaron 36.167 hipotecas sobre el total de inmuebles, un 6,7% menos que en igual mes de 2019, volviendo así a cifras negativas después del crecimiento del 22,1% registrado en septiembre. Del total de hipotecas, las realizadas sobre vivienda también regresaron en octubre a tasas interanuales negativas: cayeron un 4,7% anual, hasta sumar 26.726 operaciones, frente al repunte interanual del 18,9% logrado en septiembre.

Baleares, La Rioja y Madrid, comunidades en las que más bajan las compraventas

Por comunidades, en lo relativo a las compraventas totales, las mayores caídas se registraron en Baleares (-24,1%), La Rioja (-22,4%), Madrid (-21,9%) y Cataluña (-19,5%). Sólo aumentaron en las regiones de Extremadura (+15,6%), Asturias (+9,5%), Galicia (+5%) y Cantabria (+3,5%) y se mantuvieron sin cambios en Navarra.

En el caso de las compraventas de viviendas, las mayores caídas interanuales se dieron en las comunidades de Baleares (-31,2%) y Madrid y La Rioja (-23,7% en ambos casos), mientras que los mayores repuntes correspondieron a Extremadura (+19,6%) y Asturias (+17,3%).

Con referencia al total de hipotecas totales constituidas, los mayores descensos anuales de octubre fueron para Canarias (-45,5%), Navarra (-25,1%) y Cataluña (-20,9%), mientras que los avances más significativos se los anotaron las comunidades de La Rioja (+65,3%), Baleares (+41,2%) y Asturias (+21,4%).

En el caso de las hipotecas sobre viviendas, el mayor repunte anual en octubre lo protagonizó Baleares (+52,3%), seguida de Extremadura (+28,2%), en tanto que los mayores descensos los registraron Canarias (-40,5%) y Cataluña (-20,7%).

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