Noticias de Vivienda

VIVIENDA
  • 24/01/2023, 08:28
  • Tue, 24 Jan 2023 08:28:59 +0000

Neinor Homes ha cumplido con el plan de entregas previstas para 2022 dando las llaves de 2.743 viviendas, lo que ha supuesto unos ingresos para la promotora de 750 millones de euros.

vivienda
  • 23/01/2023, 07:00
  • Mon, 23 Jan 2023 07:00:00 +0000

El acceso a la vivienda y el esfuerzo económico que deben realizar las familias para poder comprar o alquilar una vivienda ha crecido en los últimos años. De hecho, pese a las últimas políticas de vivienda que se han ido aplicando en los últimos años tanto a nivel estatal como regional "nos encontramos en el mismo nivel de sobreendeudamiento que cuando comenzó la crisis de 2007".

Vivienda - Inmobiliario
  • 20/01/2023, 16:04
  • Fri, 20 Jan 2023 16:04:08 +0000

La Ley Tributaria en España permite una exención a la hora de pagar el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) al venderse una vivienda. El caso en cuestión es aquel en el que se utiliza el dinero que queda de la diferencia entre el coste original del inmueble y su precio de venta para comprar otra vivienda.

  • 19/01/2023, 06:00
  • Thu, 19 Jan 2023 06:00:00 +0000

La Junta de Extremadura dio luz verde al proyecto Elysium City de Castilblanco (Badajoz) el pasado 30 de diciembre, y el 9 de Enero se publicó en el Diario Oficial de Extremadura la declaración favorable de impacto ambiental de este complejo turístico, que se convierte así en la primera ciudad de estas dimensiones en España y en Europa. Elysium City marca un hito en la región y antes de Junio comenzarán las obras, tanto la Junta de Extremadura como el Ayuntamiento, gobernados por el PSOE la primera y por el PP la segunda, coinciden en que será una realidad tangible.Elysium City cuenta con una superficie de 12 millones de metros cuadrados, y de ellos 8.3 millones de metros cuadrados serán urbanizables, contempla 20 hectáreas de zonas verdes, además de 300 hectáreas no urbanizables. Este proyecto supondrá la creación de 18.000 plazas hoteleras, zona residencial, parques temáticos, embarcaderos e instalaciones para la celebración de conciertos. Francisco Nuchera, el socio fundador del proyecto ha ofrecido a El Economista una entrevista para despejar todas las dudas.

VIVIENDA
  • 19/01/2023, 06:00
  • Thu, 19 Jan 2023 06:00:00 +0000

Los promotores inmobiliarios alertan de que el precio de la vivienda nueva en Madrid podría subir aún más de lo previsto a causa del bloqueo en el que se encuentra la ciudad después de que Vox haya decidido votar en contra de la aprobación definitiva de las nuevas ordenanzas urbanísticas.

VIVIENDA
  • 18/01/2023, 06:00
  • Wed, 18 Jan 2023 06:00:00 +0000

Blackstone sigue desinflando su cartera de pisos de alquiler en España impulsado por la inseguridad jurídica que se mastica en el sector inmobiliario desde hace algunos años y que se ha visto acrecentada por la nueva Ley de Vivienda.

la gestora subía un 30% la renta a los 3 años
  • 18/01/2023, 06:00
  • Wed, 18 Jan 2023 06:00:00 +0000

Azora, compañía que gestiona más de 20.000 viviendas en España a través de distintos fondos de inversión, afronta la llegada de varias demandas colectivas para anular las posibles cláusulas abusivas que figuren en sus contratos de arrendamiento.

  • 16/01/2023, 19:11
  • Mon, 16 Jan 2023 19:11:29 +0000

El área de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza ha acordado con la propiedad de los suelos del antiguo colegio Jesús y María, ubicado en el centro de la ciudad, suscribir un convenio para construir en ellos 160 viviendas libres a cambio de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para que el Consistorio pueda realizar un equipamiento, en concreto, un centro cívico "que durante tantos años vienen reclamando" los vecinos.

  • 12/01/2023, 17:58
  • Thu, 12 Jan 2023 17:58:14 +0000

La compraventa de viviendas en Castilla y León en noviembre aumentó un 1,3% respecto al mismo mes de 2021, una subida que contrasta con una caída del 8,2% en el conjunto de España.

  • 11/01/2023, 17:47
  • Wed, 11 Jan 2023 17:47:03 +0000

Tras años de alzas, el precio de la vivienda en Europa va a caer ya en este curso. El ajuste en el real estate residencial es una de las consecuencias de las subidas de tipos de interés en la región. Aunque los bancos centrales empezaron a restringir la oferta de dinero hace meses, las repercusiones en el ladrillo empezarán a materializarse a lo largo de 2023 y 2024, según S&P Global. La entidad anticipa el bajón, pero descarta que la corrección vaya a ser abrupta.

  • 11/01/2023, 17:25
  • Wed, 11 Jan 2023 17:25:35 +0000

Los propietarios de viviendas de uso turístico en Aragón deberán disponer de un certificado de idoneidad de la vivienda, hasta ahora solo debían presentar una declaración responsable, y requisitos mínimos respecto de sus características y dimensiones en las diferentes estancias, conforme un nuevo decreto que ha sido aprobado este miércoles en Consejo de Gobierno. Además, se otorga a los ayuntamientos la capacidad de participar en el proceso mediante evaluaciones preceptivas y vinculantes.

  • 10/01/2023, 10:56
  • Tue, 10 Jan 2023 10:56:40 +0000

Las consecutivas subidas de tipos que encadena el Banco Central Europeo (BCE) ha provocado una avalancha de cambios en las hipotecas, las cuales han pasado o lo están haciendo del tipo variable al tipo fijo. Del mismo modo ocurre con las nuevas contrataciones, que buscan a toda costa pagar una cuota estable frente a la subida del euríbor.

  • 04/01/2023, 13:54
  • Wed, 04 Jan 2023 13:54:28 +0000

El número de viviendas de obra nueva visadas en 2022 descendió en Valladolid un 22,5%, al pasar de las 1.713 tramitadas en 2021 a 1.327 en el año que se acaba de cerrar, según los datos del Colegio de Arquitectos de Valladolid (COAVA).

  • 03/01/2023, 06:00
  • Tue, 03 Jan 2023 06:00:00 +0000

La vivienda nueva y usada cerró el año pasado con un precio medio de 1.751 euros/m2, lo que supuso un incremento del 8,8% respecto al cuarto trimestre de 2021 y del 8,1% en la media de 2022 (considerando el conjunto de los cuatro trimestres), según la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales. Se trata de la subida interanual más elevada desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. Sin embargo, en general, los precios todavía tienen margen hasta los máximos de 2007.

VIVIENDA
  • 03/01/2023, 07:00
  • Tue, 03 Jan 2023 07:00:00 +0000

La promotora Premier España, propiedad del Gurpo Bassac, uno de los gigantes del sector residencial en Francia, cuenta con una cartera de ventas por volumen de casi 300 millones hasta 2025.

INMOBILIARIO
  • 02/01/2023, 06:00
  • Mon, 02 Jan 2023 06:00:28 +0000

¿Qué va a pasar con el mercado de la vivienda el próximo año? Esta una de las grandes incógnitas en un país en el que la mayor parte del ahorro de los ciudadanos se destina al sector inmobiliario.

  • 30/12/2022, 09:25
  • Fri, 30 Dec 2022 09:25:16 +0000

La vivienda despide el año con subidas. El precio de las casas nuevas y usadas cierra 2022 en 1.751 euros/m2, lo que supone un alza interanual del 8,8%, mientras que en el conjunto del ejercicio (media de los cuatro trimestres) alcanza el 8,1%, según los datos reflejados en la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales. Las subidas han quedado reflejadas en todas las capitales del país, con una excepción, Zamora.

  • 28/12/2022, 20:31
  • Wed, 28 Dec 2022 20:31:49 +0000

Parque Goya registra el precio medio más caro de Zaragoza con 2.355 euros el metro cuadrado frente a los 1.501 euros por metro cuadrado de Oliver, que se convierte en el barrio con el precio más económico de la capital aragonesa.

  • 27/12/2022, 18:43
  • Tue, 27 Dec 2022 18:43:37 +0000

El programa ALZA, de cesión segura y alquiler asequible del Ayuntamiento de Zaragoza cuenta ya con 126 viviendas cedidas y otras 118 en trámite inminente de cesión.

  • 22/12/2022, 06:00
  • Thu, 22 Dec 2022 06:00:00 +0000

La compra de una vivienda es una de las grandes decisiones en la vida de las personas. Sin embargo, el 34% de los españoles desconoce cuánto tiene que tener ahorrado para acceder a una vivienda y el 33% no sabe qué gastos puede llegar a conllevar la compra de una casa y la contratación de una hipoteca según el último análisis realizado por Rastreator. Ante la posibilidad de ganar algún premio de la Lotería de Navidad muchos personas se plantean si es aconsejable destinar el dinero a la vivienda.

  • 29/12/2022, 07:00
  • Thu, 29 Dec 2022 07:00:00 +0000

La primera fase de la nueva promoción de Metrovacesa, Mesena 80-82, ya está a la venta y cuenta con la máxima calificación energética, además de un certificado Breeam de construcción sostenible, en línea con las necesidades actuales de la sociedad y del medioambiente

VIVIENDA
  • 19/12/2022, 07:00
  • Mon, 19 Dec 2022 07:00:00 +0000

Aedas Homes ha cerrado la gran compra de suelo residencial del año en Zaragoza. Según ha podido saber elEconomista con fuentes del sector, la promotora ha sellado la compra de una cartera de suelos propiedad de Almaebro, sociedad del fondo Round Shield.

  • 18/12/2022, 07:00
  • Sun, 18 Dec 2022 07:00:00 +0000

Comprar una casa es el pensamiento más recurrente de las personas que fantasean con ganar el premio gordo de la Lotería de Navidad. No es para menos, los 400.000 euros del premio (328.000 descontando impuestos) permitirían a los afortunados convertirse en propietarios sin necesidad de hipotecarse. Ahora bien, y como es obvio, el tipo de vivienda varía mucho dependiendo de la ciudad y la zona en la que esté ubicada.

  • 17/12/2022, 06:00
  • Sat, 17 Dec 2022 06:00:00 +0000

Cerramos el año 2022 con esa sensación -que comienza a ser habitual en los últimos tiempos- de haber vivido 12 meses para la historia. Desde la visión geopolítica y económica, hemos presenciado el inicio de una guerra en Europa propiciada por la invasión de Rusia a Ucrania, la inflación se ha disparado a niveles históricos y hemos dicho adiós a los tipos de interés negativos. Es decir, nos encontramos en una situación inimaginable al inicio de 2022, cuando aún retumbaban con fuerza los ecos de la pandemia de la Covid-19.

  • 15/12/2022, 20:27
  • Thu, 15 Dec 2022 20:27:18 +0000

El organismo público Valencia Parque Central, que agrupa a las administraciones estatal, autonómica y municipal, sigue adelante con el desarrollo urbanístico ligado al soterramiento de las vías en el centro de la ciudad con la venta de terrenos para la promoción de nuevos desarrollos inmobiliarios.

  • 12/12/2022, 07:00
  • Mon, 12 Dec 2022 07:00:00 +0000

La firma valenciana White Investing apostó por la fórmula de la coinversión para desarrollar proyectos inmobiliarios, fundamentalmente en el sector residencial. Tras gestionar proyectos por 140 millones de euros de inversión que suman 70.000 metros cuadrados edificables, ahora la compañía quiere enfocar su crecimiento en el sector inmobiliario vinculado a la salud, por un lado, y la vivienda para inversores institucionales a través de proyectos de coliving, alquiler con fórmulas build to rent y residencias de estudiantes.

  • 09/12/2022, 20:48
  • Fri, 09 Dec 2022 20:48:21 +0000

El mercado inmobiliario en EEUU está cada vez más cerca de sufrir un aterrizaje forzoso. Aunque los expertos descartan un crash como el de 2007-2008, algunos indicadores adelantados del mercado prevén un 'topetazo' relevante en el precio de la vivienda y en la actividad inmobiliaria en general, lo que su vez podría agudizar la previsible recesión a la que se enfrentará en EEUU en los próximos trimestres. El índice de ventas de viviendas pendientes (PHSI, por sus siglas en inglés) se hundió un 4,6% en octubre, con una caída interanual de las transacciones pendientes que roza el 37%, el mayor descenso en toda la historia de este índice.

ECONOMÍA
  • 08/12/2022, 11:42
  • Thu, 08 Dec 2022 11:42:59 +0000

El alza del euríbor afecta especialmente a los hipotecados de Portugal, España, Irlanda e Italia, los principales países europeos donde tradicionalmente los préstamos para comprar una vivienda se contrataban a interés variable, frente a la opción del tipo fijo, mucho más habitual en Alemania o Francia.

  • 07/12/2022, 06:00
  • Wed, 07 Dec 2022 06:00:00 +0000

Por fin, después de los tira y afloja habituales en normas de este tipo, se ha suscrito el acuerdo entre el Ministerio de Asuntos Económicos y el sector bancario para aliviar la carga hipotecaria de más de un millón de familias vulnerables o en riesgo de vulnerabilidad por la subida del euríbor, un tercio de los hogares que tienen hipotecas a tipo variable, al menos a priori. Veremos al final cuánta gente se puede acoger a las medidas, que serán bastantes menos de los que lo necesitarían.

  • 06/12/2022, 06:00
  • Tue, 06 Dec 2022 06:00:00 +0000

¿Y si es posible encontrar una vivienda ideal a golpe de 'match'? Casavo lanza una solución que podría ser considerada como el 'tinder inmobiliario'. La solución de la plataforma tecnológica permite la personalización de los procesos de compraventa de viviendas. De esta manera, la compañía es capaz de combinar los intereses de vendedores y compradores, seleccionando el mejor perfil en función de preferencias comunes, para crear el flechazo perfecto.

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