vivienda

Noticias de vivienda

  • 21/01/2022, 11:08
  • Fri, 21 Jan 2022 11:08:28 +0100

Por primera vez desde que se iniciara la pandemia la construcción en Alicante ha registrado más visados de viviendas que el último año pre-pandemia en el último trimestre de 2021; sin embargo, el cómputo anual aún es un 21% más bajo que el de 2019. Así lo remarcan los datos de visados de viviendas iniciadas del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Alicante del cuarto trimestre de 2021.

  • 20/01/2022, 16:28
  • Thu, 20 Jan 2022 16:28:01 +0100

ASG Homes continúa su senda de crecimiento. La compañía cerró 2021 con casi 900 viviendas terminadas en varias ubicaciones en España e inicia este año con con una cartera en desarrollo de 3.000 viviendas, de las que prevé terminar también más de 900 en 2022.

VIVIENDA
  • 20/01/2022, 13:25
  • Thu, 20 Jan 2022 13:25:32 +0100

España es uno de los países de la Unión Europea con mayor número de propietarios de segundas residencias. Muchos de ellos optan por alquilar sus inmuebles por periodos cortos para conseguir unos ingresos extra. Solo en Madrid, el 54% de los propietarios dispone de una segunda vivienda, según un estudio elaborado por habitissimo y Airbnb, y la mayoría de los inmuebles (76%) están a más de 100 km de distancia de la residencia principal, lo que reduce las posibilidades de usarla.

VIVIENDA
  • 20/01/2022, 11:41
  • Thu, 20 Jan 2022 11:41:18 +0100

Aedas Homes y Avalon Properties han llegado a un acuerdo para construir tres proyectos de obra nueva destinados al mercado de alquiler (Build to Rent) de 225 viviendas en régimen protegido en Madrid. Se trata de alquileres sujetos a precios máximos, muy asequibles, y dirigidos, especialmente, a familias y jóvenes que cumplan unos determinados requisitos económicos y sociales.

  • 19/01/2022, 10:27
  • Wed, 19 Jan 2022 10:27:44 +0100

La recuperación del mercado inmobiliario a lo largo de los últimos meses es un hecho. Las previsiones indican que esta tendencia continuará debido a la alta demanda de vivienda que existe a nivel nacional y el posible retorno del comprador extranjero, unido a las condiciones de financiación por parte de los bancos. Con este contexto, ¿qué esperar del mercado de la vivienda este año? Incremento en el precio, la vuelta a la ciudad, la tecnología o la sostenibilidad son algunas de las claves que ofrecen desde el Instituto de Valoraciones en su último análisis sobre el panorama inmobiliario.

  • 19/01/2022, 09:30
  • Wed, 19 Jan 2022 09:30:50 +0100

A la hora de vender un inmueble, el propietario se plantea dudas cómo si es un buen momento o qué factores hay que tener en cuenta para que la venta se realice con éxito. En este sentido, los expertos de VIVA Sotheby's International Realty señalan tres características que debe tener una vivienda para que sea atractiva de cara a los compradores.

INMOBILIARIO
  • 18/01/2022, 17:27
  • Tue, 18 Jan 2022 17:27:33 +0100

El consistorio licitará, en breve, las obras de rehabilitación de 160 viviendas del parque de vivienda social municipal en el distrito del Actur, en concreto en la calle Emmeline de Pankurst, entre los números 26 y 46.

  • 18/01/2022, 16:51
  • Tue, 18 Jan 2022 16:51:37 +0100

Inbisa desembarca en Granollers (Barcelona) con la comercialización de su primera promoción en la localidad y cuyo volumen de ventas es de más de 30 millones. Se trata del Residencial INBISA Granollers, donde tiene proyectado llevar a cabo 173 viviendas con garajes, trasteros y zona comunitaria privativa.

VIVIENDA
  • 17/01/2022, 11:27
  • Mon, 17 Jan 2022 11:27:04 +0100

Metrovacesa ha firmado un nuevo acuerdo de Build to rent (BtR) llave en mano con un inversor institucional global de origen estadounidense. La operación implica la venta de un total de 152 unidades en Quart de Poblet (Valencia), siendo 147 viviendas y 5 locales comerciales.

VIVIENDA
  • 17/01/2022, 09:21
  • Mon, 17 Jan 2022 09:21:57 +0100

Aedas Homes despidió el año 2021 con un total de 2.470 viviendas entregadas entre enero y diciembre, lo que supone la mayor cifra que registra una promotora en la última década en un año natural. La compañía, que cerrará el próximo mes de marzo su ejercicio fiscal 2020-2021 (que abarca de abril de 2021 a marzo de 2022), confirma con este número récord que se encamina con paso firme hacia el cumplimiento de su objetivo de Plan de Negocio, que pasa por entregar cerca de 3.000 viviendas anuales el próximo ejercicio 2022-2023.

VIVIENDA
  • 14/01/2022, 16:37
  • Fri, 14 Jan 2022 16:37:19 +0100

Sevilla Homes Club. Así se llama la promoción living club con la que Neinor Homes pretende transformar el concepto clásico de urbanización. Se trata de una tipología de vivienda basada en un concepto que permitirá a los propietarios disfrutar de un club privado deportivo y de ocio sin necesidad de salir de casa.

Mercado inmobiliario
  • 14/01/2022, 11:01
  • Fri, 14 Jan 2022 11:01:58 +0100

La crisis generada por el covid-19 ha sido totalmente diferente a la Gran Recesión de 2008. Uno de los mercados que refleja esta diferencia es el inmobiliario. El precio de la vivienda en la zona euro no solo no ha parado de subir durante la crisis, sino que además ha pisado el acelerador. El último dato publicado por Eurostat (la agencia de estadísticas de Bruselas) revela que el precio de la vivienda está subiendo al mayor ritmo desde que esta agencia publica los datos y desde 1991 (un 8,8% anual) si se atiende a otras series históricas de precios de organismos como Banco Internacional de Pagos. La vivienda se encuentra en un entorno insólito: alta demanda, escasez de materiales y trabajadores, tipos de interés en mínimos y elevada inflación.

VIVIENDA
  • 14/01/2022, 08:00
  • Fri, 14 Jan 2022 08:00:00 +0100

La empresa DoveVivo, el gigante del coliving en Europa, aterrizó en España después del estallido de la pandemia por el Covid-19, con el objetivo de dar soluciones a los nuevos hábitos de vivienda que están demandando estudiantes universitarios, de postgrado y jóvenes profesionales. Al frente de esta compañía en España se encuentra Irene Trujillo, que acaba de ser nombrada directora general de DoveVivo en nuestro país.

INMOBILIARIO
  • 13/01/2022, 18:12
  • Thu, 13 Jan 2022 18:12:58 +0100

Un total de 888 viviendas de seis municipios aragoneses, entre ellos la capital, serán rehabilitadas o regeneradas antes de que finalice 2025 gracias a las ayudas del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU), en el que colaboran los gobiernos de España y Aragón y los ayuntamientos implicados.

VIVIENDA
  • 13/01/2022, 10:37
  • Thu, 13 Jan 2022 10:37:26 +0100

La vivienda nueva y usada ha despedido 2021 con una subida de precios del 7,5% interanual, tras abaratarse un 1,0% en el último mes. Así se desprende de la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercado que confirma a la costa mediterránea y a las islas como los mercados donde más se han encarecido los precios respecto al año anterior. En el primero lo han hecho un 12,5% y en el segundo un 8,2%.

VIVIENDA
  • 13/01/2022, 08:00
  • Thu, 13 Jan 2022 08:00:00 +0100

El año 2022 será recordado como el año en el que llegaron los Fondos Europeos Next Generation a España para impulsar la rehabilitación de edificios. La Unión Europea desembolsó recientemente a España el primer tramo del fondo de recuperación, que asciende a 10.000 millones de euros.

VIVIENDA
  • 12/01/2022, 09:51
  • Wed, 12 Jan 2022 09:51:29 +0100

La vivienda encadena siete años consecutivos con alzas de precios que -según el ciclo habitual del mercado-  debería terminar en 2023. Sin embargo, no ocurrirá con la vivienda nueva. Los precios podrían seguir subiendo más allá de esa fecha debido a la falta de stock -especialmente en Madrid y Barcelona-, una demanda más acelerada que la oferta, el incremento de los costes de construcción y la escasez de mano de obra cualificada.

VIVIENDA
  • 12/01/2022, 08:00
  • Wed, 12 Jan 2022 08:00:00 +0100

La compraventa de vivienda por parte de ciudadanos extranjeros, ya sea para primera vivienda o para segunda residencia, suele representar entre un 10 y un 12% del total de las ventas. Pero en este ultimo año, las restricciones de movilidad impuestas por el Covid-19 a los principales países que conforman la demanda de vivienda extranjera pasaron factura en España.

VIVIENDA
  • 07/01/2022, 07:30
  • Fri, 07 Jan 2022 07:30:00 +0100

Los últimos meses han estado marcados por la contención de precios en el mercado del alquiler. En algunas ciudades como Madrid o Barcelona las rentas llegaron a hundirse a doble dígito arrastradas por la pandemia, que reconfiguró el mercado dejando mucha oferta, pero poca demanda. Sin embargo, con el año recién empezado y la normalidad intentando imponerse el escenario es diferente.

VIVIENDA
  • 10/01/2022, 20:01
  • Mon, 10 Jan 2022 20:01:50 +0100

El precio de la vivienda de segunda mano en la comunidad aragonesa tuvo un precio medio de 1.322 euros por metro cuadrado en el mes de diciembre, lo que supone un incremento del 1,69% en relación al mismo período del año pasado.

  • 10/01/2022, 18:33
  • Mon, 10 Jan 2022 18:33:43 +0100

La empresa pública de vivienda del Ayuntamiento de Sevilla, Emvisesa, ha sacado a licitación 218 nuevas viviendas municipales por 22,6 millones de euros en Hacienda del Rosario. "2022 será un año clave en las inversiones para nuevas promociones y rehabilitación de vivienda por parte de Emvisesa, fruto del trabajo que llevamos realizando en los últimos años. Así, a la licitación de Hacienda del Rosario se sumarán otras a lo largo del ejercicio, con previsión de superar este año las 500 nuevas viviendas y más de 55 millones de inversión", según ha anunciado hoy el alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, en un acto junto al delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social, Juan Manuel Flores, y la delegada de Patrimonio Municipal e Histórico-Artístico, Carmen Fuentes.

VIVIENDA
  • 10/01/2022, 12:02
  • Mon, 10 Jan 2022 12:02:21 +0100

Cuando un inquilino busca una vivienda para alquilar a través de una agencia inmobiliaria surgen muchas dudas sobre los gastos que tiene que abonar a la agencia en cuestión. Según contempla la ley de arrendamientos urbanos (LAU), los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren a cargo del arrendador cuando este sea una persona jurídica. Es decir, si el propietario del inmueble es una empresa el inquilino no tiene que pagar los gastos de agencia.

AEDAS Homes
  • 11/01/2022, 07:00
  • Tue, 11 Jan 2022 07:00:00 +0100

Cerca del 50% de las familias desearía cambiar de casa en los próximos cinco años, es decir, algo más de 13 millones de personas, según un estudio de la promotora AEDAS Homes. Ahora, los compradores priman una ubicación tranquila, una calidad de la construcción elevada, que el inmueble cuente con luz natural y con una buena orientación, y que disponga de un salón amplio y una terraza o un jardín.

  • 09/01/2022, 18:32
  • Sun, 09 Jan 2022 18:32:38 +0100

El mayor capital fijo que históricamente acumulamos los humanos es nuestro patrimonio construido. Desde el neolítico, cuando abandonamos las cavernas y cobijos naturales para construir nuestras cabañas, viviendas, edificios, pueblos y ciudades, éstas constituyen nuestra mayor inversión, tanto en recursos como en ilusiones, esperanzas y proyectos para mejorar nuestra calidad de vida y la de las siguientes generaciones.

VIVIENDA
  • 07/01/2022, 11:33
  • Fri, 07 Jan 2022 11:33:32 +0100

Desde que se iniciara la pandemia, el inmobiliario, al igual que otros muchos sectores de la economía, se vio inmerso en una crisis sin precedentes. Sin embargo, el apalancamiento del Euribor en mínimos históricos o el repunte de la compraventa de viviendas en España han puesto de manifiesto que el impacto de la pandemia no ha provocado sino una corrección del mercado inmobiliario a nivel mundial. Tanto es así que el crecimiento de la inversión en España durante 2021 ha sido del 30% respecto al 2020.

Economía
  • 07/01/2022, 07:23
  • Fri, 07 Jan 2022 07:23:44 +0100

El recorrido de la inflación a lo largo de 2021 ha cimentado unas bases por las que la presión inflacionista se convierte en un riesgo significativo en 2022: los sectores más afectados por la inflación durante 2022 serán la alimentación, vivienda y el motor. El último avance publicado por el INE, correspondiente al mes de diciembre, coloca la tasa general en un 6,7% y la subyacente en el 2,1%, en máximos históricos desde 1992. Para 2022, los precios amenazan con mantenerse y condicionar el crecimiento económico. Uno de los efectos derivados de la volatilidad del índice general, arrastrado por los precios energéticos principalmente, es el efecto contagio: la inflación coyuntural podría permear en la tasa subyacente, provocando un enquistamiento del IPC y otorgando un carácter persistente a la inflación. Y a este efecto contagio se puede sumar el alza de los salarios.

Economía
  • 05/01/2022, 13:43
  • Wed, 05 Jan 2022 13:43:32 +0100

¿Debería tener más peso la vivienda en la Eurozona y España a la hora de calcular el IPC como se hace, por ejemplo, en EEUU? ¿Qué pasaría con la inflación? El Banco Central Europeo (BCE) está trabajando junto a Eurostat (la agencia de estadística de Bruselas) para dar un mayor peso a la vivienda en el IPC armonizado (IPCA) que se publica cada mes. Los últimos resultados de estas pruebas "son una fuente de preocupación", según reconoce el propio BCE: hoy la vivienda estaría echando más leña al fuego de una inflación que presenta una temperatura elevada.

Mercado inmobiliario
  • 04/01/2022, 12:09
  • Tue, 04 Jan 2022 12:09:30 +0100

La vivienda se ha convertido en el activo estrella en medio de los estragos económicos generados por el covid. Contra todo pronóstico, esta crisis económica ha devuelto más que nunca a la vivienda al centro de nuestras vidas, lo que junto a unos tipos de interés en mínimos históricos y una oferta de obra nueva limitada, está llevando a que los precios de los inmuebles suban a un ritmo visto en décadas. ¿En qué ciudades están subiendo más los precios de la vivienda?

VIVIENDA
  • 04/01/2022, 09:45
  • Tue, 04 Jan 2022 09:45:18 +0100

2022 será el año de las hipotecas verdes. Es la previsión de la Agencia Negociadora, que asegura que crecerán a doble dígito impulsadas por los fondos europeos, la mayor oferta de los bancos y las mejores condiciones de contratación.

VIVIENDA
  • 04/01/2022, 07:00
  • Tue, 04 Jan 2022 07:00:00 +0100

Siguen subiendo. Los costes para construir viviendas de obra nueva han despedido 2021 con una subida anual del 15,3%, hasta los 1.155 euros/m2, según se desprende del informe de Tendencias del Sector Inmobiliario elaborado por Sociedad de Tasación. El indicador, que ya encadena cuatro trimestres consecutivos al alza, ha escalado un 4,71% en el último trimestre del año respecto a los tres meses precedentes.