Pese a los obstáculos que han ido apareciendo últimamente (Covid-19, incremento de los costes energéticos, carestía de materias primas, problemas de transporte) y a la espera del texto final del nuevo Plan de Vivienda, el sector inmobiliario residencial goza de buena salud. Pero debemos ser cautelosos. Más contratiempos como los que estamos viviendo pueden llegar a alterar un mercado que tiene limitaciones desde el lado de la oferta.
Hace más de dos años en AEDAS Homes impulsamos decididamente la industrialización de la promoción residencial en España. Durante este tiempo, hemos constatado que la edificación integral de viviendas bajo el sistema offsite es todo un desafío en España. Estábamos convencidos entonces, y lo seguimos estando ahora, de que el futuro de la construcción de viviendas pasa necesariamente por la innovación ligada a la industrialización.
La construcción de viviendas en España tiene ante sí un gran reto por delante. En 2006 en España se construían cerca de 800.000 viviendas al año. 14 años después, apenas hay proveedores para construir 80.000 viviendas. La última crisis destruyó cerca del 90% del tejido industrial del sector construcción.