En pleno Barrio de Salamanca de Madrid se encuentra actualmente uno de los locales comerciales más cotizados de la ciudad. Se trata del número 8 de la calle Conde de Peñalver, que hasta hace apenas unas semanas acogía una de las mayores tiendas de la cadena alemana C&A en la capital.
El negocio de relocation (recolocación) de directivos y empresarios en España resurgió con fuerza tras la crisis, ya que la globalización y la necesidad de crecer en otros mercados potenciaron el movimiento empresarial entre países. Dentro de este mercado, Barcelona ha sido un claro foco de atracción, sin embargo, el procés independentista ha dañado a una parte de este negocio que nutre al mercado del alquiler de lujo. Así lo explica José Antonio de Ros, director general de Eres Relocation Services, que asegura que en el sector de grandes compañías no han notado "por el momento ningún impacto".
La mayor socimi de España se encuentra, en palabras de su consejero delegado, Ismael Clemente, en un momento "bastante dulce". Con su acción en el entorno de máximos históricos desde que saltó a bolsa en 2014 -el viernes tocó los 12,31 euros durante la sesión-, Merlin Properties cuenta con la mejor recomendación de compra del sector en España y con un potencial por delante que se marca a ritmo de crecimiento de NAV (valor neto de los activos). Aunque, según asegura Clemente, lo que más valoran ahora los analistas es su flujo de caja, que les permite pagar atractivos dividendos a sus accionistas.
La transformación digital es una realidad que está afectando a todos los ámbitos de la actividad económica y cambiando la forma de hacer negocios. La financiación es una parte muy importante de este proceso de cambio, ya que el desarrollo de nuevas tecnologías y la llegada de nuevos modelos económicos suponen un reto financiero para las empresas, que en muchas ocasiones, se topan con la barrera de los productos de la banca tradicional.
Lar España Real Estate sigue adelante con su plan de desinversiones y cierra la venta de dos activos no estratégicos por valor de 33,2 millones de euros. Con esta operación la socimi alcanza un tercio de las ventas que tiene previstas para los próximos tres años.
El éxito de las socimis en España ha superado todas las expectativas que se habían depositado en estas sociedades cotizadas. Tras el fracaso sufrido en 2009 nadie podía prever que apenas cuatro años después las socimis se convirtieran en el principal factor dinamizador del mercado inmobiliario español.
El fondo norteamericano Oaktree ha puesto el lazo a su promoción de viviendas de lujo en plena Gran Vía de Madrid. Un proyecto emblemático en el número 68 de esta arteria en el que se han alcanzado precios de 10.000 euros por metro cuadrado. La consultora Magnum & Partners, que ha ejercido como promotora delegada del desarrollo, cerró hace apenas tres semanas la venta de la última de las 49 viviendas exclusivas que conforman el recién rehabilitado edificio y que se entregarán a finales de año.
El gigante logístico analiza operaciones corporativas
Madrid es una de las regiones con mayor demanda de vivienda, tanto en compra como en alquiler. Sin embargo, la dinamización de este mercado tras la crisis está poniendo de relieve un grave problema al que se enfrenta la región en este periodo de crecimiento: la falta de suelo. Según explica José María García, director general de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, esto está generando un efecto de alza en los precios que dificulta todavía más el acceso a la vivienda de ciertas capas de la población más desfavorecidas o con dificultad de acceder al crédito bancario. | Lee la entrevista completa en la revista inmobiliaria elEconomista.