En un contexto de precios de la vivienda históricamente altos, la problemática del acceso a la vivienda se ha colado en el foco político. Las distintas administraciones han puesto en marcha programas para impulsar la construcción pisos de alquiler asequible. Sin embargo, desde el sector advierten de que esto no es suficiente y alertan de que el problema se encuentra en el suelo, que es la materia prima de este negocio.
Las marcas internacionales han protagonizado un 40% de las aperturas en High Street (locales a pie de calle) entre enero y septiembre en España, según datos que maneja CBRE.
Coral Homes ha lanzado al mercado una cartera de más de 70 proyectos residenciales con un valor aproximado de 40 millones de euros. Este portfolio se compone de promociones iniciadas, cada una de ellas en distintas fases de desarrollo, que se conocen en el mercado como WIP (promoción en curso) y que según ha identificado la entidad son aptas para destinarse, una vez estén acabadas, al mercado del alquiler.
BBVA, Merlin Properties y Grupo Sanjose están a escasos días de cerrar la adquisición de los terrenos de Adif y Renfe en el entorno de la Estación de Chamartín, en Madrid, y de dar así el pistoletazo de salida para el que se erige en el mayor desarrollo urbanístico proyectado enEspaña y en Europa: Madrid Nuevo Norte (MNN).
Castellana Properties repartirá un dividendo por importe de 10 millones de euros (0,086 euros por acción) a cuenta del ejercicio terminado en marzo de 2025, tal y como lo ha aprobado el Consejo de Administración de la socimi especializada en centros comerciales.
La medida del Gobierno que quiere acabar con el régimen de las socimis (sociedades anónimas cotizadas de inversión inmobiliaria) en España pone en riesgo más de la mitad del total de la inversión inmobiliaria que se mueve en el país, ya que como advierten los principales agentes del mercado, "un cambio de este tipo ahuyentará al capital internacional".
Merlin Properties ha cerrado los primeros nueve meses del año con un beneficio neto de 225,4 millones de euros, frente a los 12,5 millones que registró en el mismo periodo del año pasado, cuando el resultado de la socimi se vio afectado por el ajuste de valor de los activos en un contexto de bajada de tipos.
La Asociación Española de Empresas de Consultoría Inmobiliaria (ACI) ha advertido de que la reforma fiscal propuesta por el Gobierno dirigida a las socimis pondría en riesgo hasta 15.000 millones de euros de operaciones en inversión desde 2014 en el sector en España.
Nuevo golpe al sector inmobiliario que pone en riesgo el papel de las socimi (sociedades anónimas cotizadas de inversión inmobiliaria). Las negociaciones entre el PSOE y sus socios para cambiar el régimen fiscal de estas sociedades han hecho saltar las alarmas en el sector y advierten que de llevarse a cabo esta modificación, "no solo se dañaría la imagen de España" perjudicando a las grandes firmas del mercado, también afectaría al ciudadano de a pie, ya que "se reducirá todavía más la oferta de vivienda de obra nueva que crean los grandes inversores y por ende subirán los precios".
Mauricio Guerrero, Luis Cocero y Carlos Climent, procedentes de las principales consultoras inmobiliarias como Colliers y Savills, lanzan Albero Capital, una nueva gestora boutique enfocada a los family offices y capitales privados.