1.892 euros/m2 es el precio medio de la vivienda de segunda mano a cierre de marzo, lo que supone un incremento del 0,75% respecto al trimestre anterior, según el informe trimestral de precios de venta de pisos.com, mientras que la subida interanual escala hasta el 4,77%. Solo seis regiones se han librado de las subidas respecto al trimestre anterior.
La vivienda se abarató en Cantabria más de un 2% en el último trimestre, hasta situarse el precio en 1.561 euros/m2. Le siguen Extremadura con un descenso que rozó el 2% y Canarias con una caída del 1,73%. Galicia fue otra de las comunidades autónomas donde los precios de la vivienda se han relajado respecto a diciembre, en este caso un 1,66%. Ya por debajo del punto porcentual están Asturias (-0,92%) y Castilla y León (-0,67%).
En el primer trimestre de 2022, Madrid, Navarra y País Vasco experimentaron las mayores alzas en el precio de la vivienda un 2,55%, un 2,13% y un 1,99%, respectivamente, a las que siguen la Comunidad Valenciana (1,27%) y Baleares (0,72%).
El precio de la vivienda supera los 3.000 euros/m2 en Baleares y Madrid
En cuanto a las regiones más caras para adquirir una vivienda de segunda mano, Baleares y Madrid superaron los 3.000 euros/m2. Le siguen País Vasco (2.861 euros/m2), Cataluña (2.527 euros/m2) y Canarias (1.716 euros/m2). Al otro lado de la balanza, las más baratas fueron Extremadura (797 euros/m2), Castilla-La Mancha (835 euros/m2), Murcia (1.063 euros/m2), Castilla y León (1.159 euros/m2) y La Rioja (1.259 euros/m2).
Centrando el foco en las provincias españolas, según los datos de pisos.com, Soria despuntó con un repunte en el precio de la vivienda del 4,23% en su variación trimestral. Le siguen Guipúzcoa y Ávila con alzas del 3,41% y del 3,31%, en cada caso. La provincia donde más se abarató la vivienda en los últimos tres meses fueron Jaén (-5,89%). Por su parte, en A Coruña, León y Girona los descensos superaron el 3%.
¿Qué pasa en las capitales?
A cierre de marzo, el precio de la vivienda cayó un 6% en Huesca respecto a diciembre de 2021, mientras que en Palencia y Huelva la vivienda se abarató más de un 3%. En el primer trimestre del año, el precio de la vivienda en venta de segunda mano subió más de un 8% en Ávila.
Más de un 6% se encarecieron los inmuebles en Pamplona y por encima del 4% en ciudades como Murcia, San Sebastián y Toledo. La capital más cara fue San Sebastián (5.532 euros/m2) y la más barata Jaén (1.107 euros/m2).
