El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 29,4% el pasado mes de enero en tasa anual, hasta los 36.185 préstamos, aunque el volumen de viviendas hipotecadas se quedó por debajo de las más de 40.000 que se firmaron en enero de 2020, antes de la pandemia. Sin embargo, el dato más destacable de la estadística es el del récord histórico del tipo fijo.
El avance de enero publicado este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) supera en más de seis puntos al dato registrado en diciembre (23,3%) y lleva a la firma de hipotecas sobre viviendas a encadenar 11 meses de ascensos interanuales consecutivos.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 9,5% interanual en el arranque del año, hasta los 141.427 euros, mientras que el capital prestado creció un 41,7%, hasta los 5.117,5 millones de euros.
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero de 2022 fueron Andalucía (7.644), Madrid (6.063), Cataluña (5.833) y Comunidad Valenciana (4.050).
En todas las comunidades se firmaron en enero más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2021 salvo en Navarra, donde descendieron un 26,7%. Por contra, las comunidades con mayores crecimientos interanuales fueron Asturias (+51,7%), La Rioja (+51,3%), Comunidad Valenciana (+42,6%) y Andalucía (+37%).
El 70,4%, a tipo fijo
En tasa intermensual (enero de 2022 sobre diciembre de 2021), las hipotecas sobre viviendas subieron un 10%, mientras que el capital prestado se incrementó un 6,9%. Ambos datos mejoran los registros mensuales de enero de 2021, pero no los de 2020.
El 29,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de enero a tipo variable, mientras que el 70,4% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,21% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,69% en el caso de las de tipo fijo.
