Silicius se embarca en un nuevo proyecto con el desarrollo de un hotel en Murcia en su centro comercial Thader. Concretamente, la socimi invertirá 3 millones de euros en este activo que contará con 75 habitaciones dobles y triples a precios asequibles
La socimi ha firmado un acuerdo con la cadena hotelera B&B Hotels, que gestionará el inmueble a través de un contrato de alquiler garantizado a largo plazo.
Pese a que las habitaciones del nuevo hotel bautizado como B&B Hotel Murcia serán asequibles, no van a "renunciar a la calidad y el excelente servicio. Así, disfrutarán de un renovado y abundante desayuno buffet, Wi-Fi de alta velocidad gratis en todo el edificio, café y bebidas calientes gratis, parking gratuito y una recepción abierta 24 horas", explica la compañía.
Este nuevo desarrollo se enmarca dentro del proyecto de adecuación de la zona para impulsar un uso alternativo más centrado en el hospedaje, con el objetivo de fomentar el tráfico de visitantes y la dinamización de la oferta de uno de los parques comerciales más importantes de la ciudad con una superficie comercial total de 132.000 m2 y una afluencia anual de 6,5 millones de visitantes.
Las obras incluirán una nueva entrada al centro comercial que generará acceso directo al hotel y al resto de instalaciones. La socimi ha destinado una inversión de más de 4,5 millones desde 2020 en diferentes proyectos de renovación total de las zonas exteriores, la mejora de la comunicación de las distintas plazas, la habilitación de nuevos espacios para terrazas o la implementación de un paisajismo con vegetación natural, entre otros.
Las nuevas obras incluirán una nueva entrada al centro comercial que generará acceso directo al hotel y al resto de instalaciones. Asimismo, los huéspedes tendrán acceso a toda la oferta comercial, de ocio y restauración del centro comercial, incluyendo el hipermercado Alcampo, Neocine (con 14 salas), Ozone Bowling y la mayor pista de hielo de la región de Murcia.
Este desarrollo "nos permite avanzar en nuestra apuesta por el segmento hotelero, donde contamos con una ocupación plena de nuestra cartera en España y un periodo medio de vigencia de contratos de alquiler superior a los 10 años. Cifras que nos facultan para seguir creciendo en un sector que nos ofrece un interesante retorno para nuestros accionistas e inversores", explica el director general de Silicius Real Estate, Juan Diaz de Bustamante.
Esta operación refuerza la posición de Silicius dentro del segmento hotelero y completa otras operaciones que la firma ha formalizado durante los últimos años en España, entre las que destacan la reapertura del Hotel-Teatro Albéniz de Madrid, la compra de un hotel turístico de cinco estrellas en Menorca o la venta de otro hotel en Cádiz dentro de su recién aprobado plan de rotación de activos entre otros.
En la actualidad, Silicius dispone de cinco hoteles que suman una superficie de 52.706 m2, lo que representa el 33% de su cartera.
Por su parte, Lucía Méndez-Bonito, CEO España & Portugal de B&B Hotels apunta que su estrategia "ahora más que nunca, está muy enfocada en el crecimiento en Iberia. Por un lado, con adquisiciones que nos permiten cubrir y crecer mucho en el corto plazo; y por otro, con nuevos desarrollos. Los hoteles económicos de buena calidad tienen un gran potencial y estamos seguros de que tanto esta como las próximas incorporaciones que anunciaremos se adaptarán perfectamente al espíritu y valores de B&B Hotels reforzando de esta forma nuestra presencia en España".