La socimi Silicius Real Estate, especializada en la gestión de inmuebles a largo plazo, ha formalizado por 41,9 millones la venta de un edificio de oficinas en Madrid y el hotel Fergus Conil Park, en Conil de la Frontera (Cádiz), dentro su plan de rotación de activos y generación de valor al accionista.
El hotel Fergus Conil Park es un hotel de cuatro estrellas alquilado a la cadena Fergus con una superficie de 12.562 metros cuadrados, que está situado en primera línea de la playa de Conil, junto al centro urbano de este municipio. El hotel dispone de varios restaurantes, jardines, piscina y miniclub, según ha informado la compañía.
Por su parte, el edificio en Madrid se encuentra en la calle de Velázquez, 123, ubicado en pleno barrio de Salamanca y dedicado exclusivamente a oficinas, tras ser reformado totalmente en el año 2018. Cuenta con una superficie bruta alquilable sobre rasante de 2.200 metros cuadrados y 30 plazas de aparcamiento. Este inmueble alberga, entre otras compañías, la sede del multi family office Mazabi, gestora de Silicius.
Rotación de activos
Silicius está llevando a cabo desde principios de año un plan de rotación de activos y generación de valor al accionista, que se basa en la venta de inmuebles por encima de la valoración y amortización de endeudamiento de mayor coste financiero.
Con estas dos operaciones, la socimi ha procedido a la amortización de algo más de 25 millones de euros de endeudamiento de la compañía, incluyendo diez millones de euros de deuda alternativa. A través de este plan de ventas ya ha reducido su endeudameiento desde los 285 millones de euros a finales de 2022 hasta los 210 millones de euros a cierre del 2023.
