Vivienda - Inmobiliario

Renta Corporación y la holandesa APG crean una socimi especializada en residencias de mayores

  • La sociedad prevé adquirir activos por valor de hasta 250 millones de euros
  • Renta Corporación gestionará en exclusiva el vehículo
David Vila, consejero delegado y Luís Hernández de Cabanyes, presidente

Wellder. Así se llama la socimi especializada en residencias para la tercera edad impulsada por Renta Corporación y la compañía holandesa APG. La sociedad nace con el objetivo de adquirir activos inmobiliarios por valor de 250 millones de euros en una primera fase inicial, y la intención de seguir creciendo.

La compañía invertirá en activos situados en localidades de más de 100.000 habitantes, con preferencia por capitales de provincia, en superficies de entre 4.000 y 7.500 m2 con un rango de entre 80 y 140 camas por centro. La inversión se realizará tanto mediante compra de centros existentes como en la construcción de nuevos desarrollos.

La gestión de Wellder recaerá en las manos de Renta Corporación, que refuerza su línea de negocio patrimonial, ampliando todavía más su mercado objetivo y obteniendo un mayor volumen de ingresos recurrentes. Se prevé que esta nueva socimi pueda cotizar en bolsa en un plazo estimado de dos años.

"Es un orgullo poder volver a contar con la confianza de APG para lanzar este proyecto con el que ampliamos nuestra línea de negocio patrimonial. Además, el modelo de Wellder adquiere un componente social en el que nos volcaremos, haciendo que nuestra cartera de activos sea de máxima calidad en el ámbito de la salud, el bienestar y el respeto por el medio ambiente", explica David Vila, consejero delegado de Renta Corporación.

Según destacan ambas compañías, con esta nueva alianza, APG renueva el compromiso con Renta Corporación como socio en el mercado español. Hace cinco años presentaron de la mano su primera socimi en el país, Vivenio, enfocada al segmento residencial, que cuenta ya con una cartera de más de 6.000 viviendas.

Uno de los principales criterios de inversión para Wellder se sitúa en los criterios ESG. Renta Corporación y APG han acordado unos altos estándares en relación a la sostenibilidad de los activos, tanto en la compra como en la construcción de los mismos. Los criterios medioambientales serán esenciales en la parte inmobiliaria y la eficiencia energética de los edificios, pero también el cuidado social toma una especial relevancia desde una perspectiva operacional.

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