Cada vez son más las personas que optan por vivir de alquiler ante la imposibilidad de comprar una vivienda en propiedad. Sin embargo, los precios de los alquileres -al igual que los de compraventa- no paran de subir y se 'comen' gran parte de los ingresos familiares. Más allá de los grandes ciudades existe muchos municipios con rentas asequibles, muy por debajo de la media nacional. ¿Cuáles son los 25 municipios más baratos del país?
Baeza, en la provincia de Jaén, es la localidad más económica para vivir alquilado. La renta mensual asciende a 3,9 euros por cada metro cuadrado de media, según un estudio realizado por idealista basado en su informe de precios del mes de junio de 2022.
El podio de los seis municipios más económicos se reparte entre castilla-La Mancha y Andalucía. En segunda posición se sitúa Miguelturra, en Ciudad Real, con 4,4 euros/m2, y a continuación Linares, Úbeda, ambos en Jaén, y Tomelloso en Ciudad Real, que comparten un precio de 4,6 euros/m2, junto a Puertollano, también en Ciudad Real, con 4,8 euros/m2.
A continuación se sitúan dos municipios de la Comunidad Valenciana: Alzira en Valencia (4,9 euros/m2) y Elda en Alicante (5 euros/m2).Tras ellos vienen otros dos de la provincia de A Coruña: Ferrol (5,1 euros/m2) y Arteixo (5,2 euros/m2). Con 5,2 euros/m2 están también los municipios de Plasencia en Cáceres y Valdepeñas en Ciudad Real.
El ranking continúa con el municipio asturiano de Langreo (5,3 euros/m2). Lucena en Córdoba (5,3 euros/m2), Narón en A Coruña (5,3 euros/m2), Alcantarilla en Murcia 5,4 euros/m2) y Ponferrada en León (5,4 euros/m2). La lista sigue con Mérida (Badajoz), Atarfe (Granada), Villares de la Reina (Salamanca)y Talavera de la Reina (Toledo), que tienen un precio medio de 5,5 euros/m2.
Los cuatro últimos puestos son para Xativa en Valencia (5,6 euros/m2), Ronda en Málaga (5,7 euros/m2), Las Gabias en Granada (5,7 euros/m2) y Alcoy en Alicante (5,8 euros/m2).
El estudio realizado por idealista se completa con las localidades más baratas de cada una de las 17 comunidades autónomas españolas. Miraflores de la Sierra es la localidad más asequible (7,8 euros/m2 al mes) para vivir de alquiler en la Comunidad de Madrid, mientras que Tortosa (7 euros/m2 al mes) es el municipio más barato de Cataluña.
El portal inmobiliario explica que para realizar el estudio se han utilizado únicamente los municipios analizados en el informe de precios de idealista, que exige una muestra mínima para ser estadísticamente fiable. Eso implica que muchas pequeñas poblaciones han quedado excluidas (a pesar de que sus inmuebles sí son tenidos en cuenta para los cálculos provinciales). Además, en algunas provincias (como Teruel o La Rioja) no existen mercados analizados distintos a la capital.
