Las viviendas escasean. La oferta de casas en venta se ha reducido un 8% durante el segundo trimestre de 2022 frente a la cifra existente en los mismos meses del año pasado, según un estudio publicado por idealista. La mayoría de capitales de provincia tiene ahora menos viviendas usadas en venta de las que había hace un año.
La oferta de viviendas usadas en venta se ha reducido un 31% en Valencia y Santander en los últimos doce meses, mientras que la caída en Teruel ha sido del 30%. Más de un 20% ha caído el stock en Guadalajara (-27%), Santa Cruz de Tenerife (-24%) y San Sebastián (-21%). Con una reducción del 20% se encuentran las ciudades de Pontevedra, Sevilla, Palma y Cádiz, mientras que en Zaragoza se ha registrado un descenso de viviendas en venta del 19% y un 18% en Málaga, Albacete, Lugo y Vitoria.
¿Qué ha ocurrido en los grandes mercados? Según los datos del portal inmobiliario, en Madrid la oferta se ha reducido un 15% en estos doce meses, mientras que en Barcelona el descenso de la oferta de viviendas usadas en venta ha sido del 2%.
Al otro lado de la balanza, en nueve capitales de provincia hay las mismas o más casas en venta de las que había hace un año. En Granada y Palencia el stock no ha variado respecto al segundo trimestre de 2021.
En otras siete ciudades el stock en venta ha crecido, con Ourense a la cabeza (15%). Le siguen León (13%), Ceuta (11%) y Cuenca (10%). Con incrementos de un solo dígito les siguen Jaén (8%), Zamora (3%) y Ciudad Real (1%).
Provincias
A nivel provincial, la situación ha sido similar en el último año. Huesca registra la mayor caída de oferta, con un 31% menos que hace un año. Le siguen Guipúzcoa (-22%) y Las Palmas (-21%). Por encima del 15% de caída están Baleares (-19%), Valencia (-18%), Segovia (-18%), Cantabria, Navarra, Madrid (-17% en los tres casos), Toledo, Vizcaya, Guadalajara, Álava, Sevilla y Zaragoza (-16% en todos ellos).
Ourense, por su parte, ha visto cómo su stock de viviendas en venta crecía un 9%, seguida por León (7%), Jaén y Cáceres (6% en ambos casos). La lista de provincias en donde la oferta ha crecido se completa con Córdoba (4%), Ciudad Real (4%), Alicante (3%), Murcia (2%), Tarragona y Palencia (1% en las dos provincias).
