Barcelona
Bayer ha vendido al fondo Stoneshield el edificio que es su sede en España, en Sant Joan Despí (Barcelona), del que seguirá ocupando casi el 50%, mientras que el resto se convertirá en un campus de ciencias de la vida e innovación junto a otros cuatro inmuebles del área de Barcelona, según han informado el fondo y la multinacional alemana.
Así, Stoneshield Capital, a través de su plataforma de Life Science e innovación, Deeplabs, se implanta en las localidades de Sant Joan Despí y Esplugues de Llobregat con la compra de cinco activos que suman 75.000 metros cuadrados y a los que dedicará una inversión de 200 millones de euros para conformar BaSID (Barcelona Science Innovation District).
Además de la sede de Bayer, otro de los inmuebles destacados de este paquete es el edificio Il·lumina de Esplugues.
Javier de Pablo, co-consejero delegado de DeepLabs, destaca: "BaSID ofrecerá laboratorios e instalaciones científicas punteras y vanguardistas para todas las compañías, entidades y centros de investigación que tengan necesidades de este tipo de espacios, de los que actualmente hay escasez en toda España".
En el área de influencia de la zona en la que se pondrá en marcha BaSID se encuentra el Parc Científic de Barcelona y grandes compañías del sector biotecnológico y farmacéutico, así como centros hospitalarios y universitarios.
Rentabilidad para Bayer
Bayer ha tomado la decisión de venta al haber liberado espacio con su apuesta por el teletrabajo, y como vía para rentabilizar las instalaciones, que han incorporado mejoras en sostenibilidad y consiguieron la neutralidad de emisiones en 2022.
Así, esta operación aportará ingresos después de que Bayer aplicase el año pasado un ERE para más de 100 empleados en España.
Para Stoneshield supondrá contar con un centro de referencia en Cataluña, tras haber sido pionero en la creación en Madrid del mayor campus de Europa de innovación y ciencias de la vida.
Juan Pepa y Felipe Morenés (hijo de Ana Botín) lanzaron Stoneshield Capital en enero de 2018 con el apoyo de Warren Buffet y con el objetivo de invertir 300 millones de euros en el sector inmobiliario español. Entre sus participadas figura la promotora Neinor.