Economía

La firma de hipotecas sobre viviendas pone fin a cinco meses de descensos

  • Se disparó un 35,1% en marzo en comparación con el marzo de 2020
  • El importe medio de las hipotecas sobre viviendas fue de 137.729 euros
  • En tasa intermensual se trata del mayor repunte en al menos cinco años
Foto: iStock

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 35,1% en marzo respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 36.886 préstamos, y puso fin a cinco meses consecutivos de descensos interanuales.

En la lectura de los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) hay que tener en cuenta que la comparación se realiza sobre marzo de 2020, mes en el que se decretó el estado de alarma y en el que se ralentizó la actividad como consecuencia de la pandemia.

Ese mes, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 7,2% en marzo, hasta los 137.729 euros, su mayor cifra desde la llegada del covid, mientras que el capital prestado creció un 44,9%, hasta los 5.080 millones de euros, según Estadística.

En tasa intermensual (la que compara marzo sobre febrero), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 16,6%, mientras que el capital prestado subió un 22,2%. En ambos casos se trata del mayor repunte mensual en al menos cinco años.

En marzo, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,49%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio también fue del 2,49%, frente al 2,53% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.

El 56,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en marzo a tipo fijo, mientras que el 43,8% se firmaron a tipo variable. El tipo de interés medio al inicio es del 2,22% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,75% en el caso de las de tipo fijo.

Sobre el mapa, las comunidades autónomas que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo fueron Andalucía (6.941), Madrid (6.881) y Cataluña (6.580). Sólo dos regiones recortaron la cifra de hipotecas sobre viviendas en marzo: La Rioja, con un descenso interanual del 20,1%, y Aragón (-4,2%). El resto registraron ascensos, especialmente Galicia (+79,3%), Cantabria (+61,2%), Castilla-La Mancha (+44,9%), Madrid (+44,9%) y Comunidad Valenciana (+43,1%).

En cuanto al préstamo de capital, las regiones en las que se prestó más para la constitución de hipotecas sobre viviendas en marzo fueron Madrid (1.409,6 millones de euros), Cataluña (1.022,9 millones) y Andalucía (797,8 millones de euros).

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Comentarios 2

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KIKO GOMEZ ORTIZ
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Hoy toca subidas...

A ver que nos contáis mañana.

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El economista siempre intentando calentar el mercado de la vivienda, tiene buenas inmobiliarias que le pagan con reportajes como century21, idealista..

A ver si de acaban hundiendo en la miseria estos especuladores seria un gran paso para la humanidad

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#2