Economía

La compra de vivienda se hunde un 15,4 % en enero, su mayor ajuste desde julio

  • El dato rompe con dos meses consecutivos de tasas interanuales positivas
  • Aún así, la cifra de compraventas es la más elevada desde febrero de 2020

La compraventa de viviendas se desplomó un 15,4% en enero en relación al mismo mes de 2020, hasta las 39.753 operaciones, y aún así, la cifra total de compraventas es la más elevada desde febrero del año pasado, justo antes de que estallara la pandemia.

Según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE), con el retroceso interanual de enero, la compraventa de viviendas rompe con dos meses consecutivos de tasas interanuales positivas tras las subidas de noviembre (+1,9%) y diciembre (+3,7%).  

La caída interanual de las compraventas de viviendas en enero se debió, sobre todo, a la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 18,8%, hasta 31.337 transacciones. En menor medida tuvo que ver el descenso en un 0,4% de las operaciones sobre viviendas nuevas, hasta las 8.416 operaciones. 

El 90,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 9,3%, protegidas. En concreto, la compraventa de viviendas libres bajó un 16% interanual en enero, hasta las 36.069 operaciones, mientras que la de protegidas descendió un 10%, sumando en total 3.684 operaciones.

En cuanto a los precios medios, el metro cuadrado de las viviendas compradas en noviembre de 2020 alcanzó los 1.334,53 euros. Los siguientes gráficos muestran la evolución del precio de la vivienda en relación al número de transacciones de compraventas realizadas. En comparación con el mismo mes del año anterior el precio medio de la vivienda ha experimentado una variación del -7,61%, mientras que el número de transacciones ha evolucionado un -6,11%.  

En términos mensuales (enero de 2021 sobre diciembre de 2020), la compraventa de viviendas avanzó un 10,1%, su menor repunte en un mes de enero en al menos cinco años.

Por comunidades, las únicas regiones en las que aumentó el número de compraventas de viviendas en enero en tasa anual fueron  Cantabria (4,9%) y Comunidad Foral de Navarra (0,3%). La menor disminución se dio en Principado de Asturias (-0,7%) mientas que Canarias (-52,2%), Región de Murcia (-30,4%) y Balears (-28,5%) registraron los mayores descensos.

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