Economía

El precio de la vivienda sigue moderándose tras subir un 2,1% en 2020, su menor alza desde 2014

  • En 2020 se confirmó la moderación en los precios iniciada antes del covid
  • La tendencia empezó a frenar el avance en 2019 y la pandemia no ayudó
  • El precio subió un 1,5% en el cuarto trimestre, su menor ascenso desde 2015

El precio de la vivienda avanzó un 2,1% en 2020 respecto al año anterior, su séptimo repunte anual consecutivo pero el más austero desde 2014, cuando el precio apenas se incrementó un 0,3%. Se confirma así la tendencia moderada que se inició en 2019 y que se ha afianzado con la pandemia.

El Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este martes recuerda que entre los años 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad (del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013) y que fue en 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas al repuntar un 0,3%.

La inercia ascendente se aceleró en los años sucesivos (+3,6% en 2015, +4,7% en 2016, +6,2% en 2017 y +6,7% en 2018) hasta 2019, cuando, antes de la pandemia, el aumento del precio ya empezó a moderarse con un repunte del 5,1%. El año pasado se confirmó esta ruptura de tendencia con el avance del 2,1%.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió una media del 6,5% en 2020, acumulando siete años al alza pero también moderando el repunte, en concreto en ocho décimas con respecto al anotado en 2019 (+7,3%). 

Misma lectura para el precio de la vivienda usada, que aumentó un 1,4% en 2020 confirmando siete años en aumento pero más de tres puntos por debajo de la marca registrada el año previo (+4,7%). Este ha sido el crecimiento medio más moderado desde 2014, cuando solo subió un 0,1%.

El precio de la vivienda registró su menor alza desde 2015 para el cuarto trimestre

En cuanto a los datos propios del cuarto trimestre de 2020, el precio de la vivienda subió un 1,5% respecto al mismo periodo del año anterior, su menor alza desde el primer trimestre de 2015 pero ya acumula 27 trimestres consecutivos de incrementos interanuales.

Por tipo de vivienda, el informe del INE indica que la tasa de la vivienda nueva alcanzó el 8,2%, siete décimas por encima de la registrada el trimestre anterior, mientras que la variación anual de la vivienda de segunda mano descendió cuatro décimas hasta el 0,4%, la menor desde el tercer trimestre de 2014.

Por comunidades, la tasa anual disminuyó en el cuarto trimestre de 2020 con respecto al tercero en 12 comunidades autónomas, aumentó en cuatro y se mantuvo en la restante.

Los mayores descensos se producen en Aragón, Comunidad Foral de Navarra e Illes Balears, con bajadas de 1,4, 1,1 y 1,0 puntos, respectivamente, mientras que los mayores incrementos de la variación anual se producen en Andalucía y Extremadura, con subidas de cinco y cuatro décimas, respectivamente.

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Comentarios 8

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Alex
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Moderandose? Será un chiste no?

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#1
¿¿??
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ESTAN AGUANTANDO PRECIOS ESPERANDO UN MILAGRO QUE NO LLEGARA, ENTONCES LA CAIDA DE PRECIOS SERA DRAMATICA.

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#2
Vienen curvas
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El que tenga paciencia y dinero conseguira autenticos chollos, siempre que se piense -que es mucho pensar- que una inversion inmobiliaria aparte de la vivienda habitual, puede ser un chollo, porque los gastos e impuestos van e iran en aumento.

Puntuación 10
#3
Lasenda Ertonto
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SUBIERON LOS PRECIOS??? SI NO SE VENDE UNA ESCOBA.....SI LA TACTICA ES, COMO NO VENDO NADA, SUBO PRECIOS, PUES SI, HABRAN SUBIDO, AUNQUE NADA HAYAN VENDIDO.

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#4
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KIKO GOMEZ ORTIZ
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Becario, dices más bobadas por unidad de tiempo que Casado cuando abre el boquino.

Tu aciertas siempre; suben, bajan se mantienen y otras veces hay incertidumbre. Eres un crack.

Pareces un asesor político.

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#5
Carmen33
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El bitcoin que no sirve ni para limpiarse el culo a 50.000 dólares tulipán.

El crudo bren el barril a 68dolares y sin crudo que haríamos... nada. La vivienda que sirve para no morirte de asco en la calle según algunos sobrevalorada.

EL MUNDO AL REVÉS.

Puntuación 3
#6
Consecuencias obvias
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La gasolina a 1,5 y subiendo, las empresas llamando a filas preséncial que con el teletrabajo los jefes no tienen excusa para andar con la visa por los restaurantes y el que le preocupe la productividad que se vaya a Alemania, eres a la vista, solo falta una subida de tipos de interés para que los listos del chalet de medio millón a cuarenta km del curro empiecen con los retortijones.

Puntuación 3
#7
DE CAJON
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Están aguantando precios y subirán por una sencilla razón ES EL PRIMER PRODUCTO DE CONSUMO IMPRESCINDIBLE.

Puntuación -5
#8