Madrid
El pasado martes, con la luz verde del Consejo de Ministros, aprobaba el Real Decreto Ley que incluye los avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para la entrada de la hipoteca de jóvenes y familias con menores a cargo. Se busca que estos dos perfiles obtengan un fácil acceso a un total de en torno a 50.000 viviendas.
Los jóvenes de hasta 35 años, y las familias con menores a su cargo e ingresos individuales de hasta 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el IPREM) podrán recibir los avales. El límite de ingresos se duplicará si son dos personas las interesadas en la misma propiedad.
Cabe decir que esta medida complementa a planes activos para el acceso a la vivienda en algunas autonomías como Andalucía, Galicia, Madrid o Murcia. La fecha tope para solicitarlos será el 31 de diciembre de 2025, aunque podría existir una prórroga de hasta 2 años más.
Cómo solicitar los avales ICO
La implementación y gestión de esta línea de avales vendrán de la mano con el convenio entre el propio ICO y el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. También se pueden unir aquellas organizaciones financieras que operan en las Líneas ICO de Mediación.
En su propia página web, el Instituto indica dónde solicitar los avales. Los interesados en las ayudas podrán obtenerlas contactando con el banco con el que hayan contratado una hipoteca. Estas entidades suelen conceder préstamos hipotecarios por un máximo del 80%, por lo que gracias a estos avales es posible cubrir hasta el 100% del coste de la vivienda nueva. Los nuevos hipotecados deben destinar un 10% del total del dinero prestado para impuestos y gastos.
De acuerdo con el Gobierno, la medida busca ayudar a los jóvenes que tienen problemas a la hora de emanciparse, así como a aquellas familias que ven muy complicado acceder a una casa. Con respecto a esto último, el presidente Pedro Sánchez explicaba que: "Estas familias tienen dificultad cuando van a un banco para tener la entrada y para poder hipotecarse y comprar su vivienda".