Vivienda

Casi el 30% de los jóvenes prefieren comprar vivienda de obra nueva por la eficiencia energética

  • No hacer reformas o mejores calidades favorecen a la obra nueva
  • El 60% de los demandantes considera la casa a estrenar como opción

La eficiencia energética de las viviendas es un tema cada vez más prioritario. Muestra de ello es que el 29% de los jóvenes menores de 35 años asegura que una de las razones principales que les lleva a considerar la compra de vivienda de obra nueva es que es más eficiente en términos energéticos. Así lo refleja el informe Los jóvenes y el mercado de la vivienda en 2021 elaborado por Fotocasa.

Otras de las razones por las que los jóvenes se plantean comprar obra nueva son, en la mayoría de los casos, porque no tienen que hacer reformas (44%). Este tipo de construcción también despierta su interés por que consideran que tiene mejores calidades (33%), pueden adaptarlo mejor a sus necesidades (32%) o es más eficiente en términos energéticos (29%), tal y como revela el informe.

Por el contrario, si los jóvenes desestiman la vivienda de obra nueva a la hora de adquirir suele ser por cuestiones como el precio, la falta de oferta en la zona que buscan o las condiciones de pago y gastos de entrada.

La única opción para el 22%

En los últimos doce meses, un 3% de los particulares españoles que tienen entre 18 y 35 años ha comprado una vivienda. De ellos, un 60% consideró la obra nueva como una opción de compra.

Concretamente, un 22% solo se planteaba la adquisición de un inmueble de nueva construcción, mientras que otro 37% valoraba tanto la opción de nueva construcción como la segunda mano. El grupo que consideraba ambos tipos de viviendas para la adquisición ha crecido de manera notable en el último año: en 2020 eran el 25% y en 2019 el 24%. Por lo que esta tendencia de buscar en ambos mercados continúa su tendencia al alza y en este último año aumenta hasta 12 puntos porcentuales.

Un 26% de los jóvenes compradores terminan adquiriendo obra nueva

Pese a que consideren un tipo de vivienda u otro, a la hora de decidir hay factores que intervienen y que pueden decantar la balanza de un lado u otro. Finalmente, un 26% de los jóvenes compradores terminan adquiriendo una vivienda de obra nueva, mientras que el 74% restante opta por la segunda mano.

"Detectamos unos porcentajes que decantan mucho la balanza a favor de la segunda mano en detrimento de la obra nueva y se alejan de la proporción de dos tercios que venía siendo habitual en el segmento más joven. El impacto de la pandemia en la situación laboral y económica de los jóvenes ha propiciado que rebajen la consideración de obra nueva como primera opción de compra. De todas formas, es muy positivo que el 60% de ellos busquen también en este mercado, ya que las características de esta vivienda a estrenar se ajustan más a las necesidades que demandan estos menores de 35 años", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

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Pobres criaturas
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Nada menos que el 40% de la juventud española se encuentra en paro .. si a ello le sumamos la precariedad laboral que sufren ,, contratos solo por horas o dias ,, sueldos pauperrimos ,. etc dificil lo tienen ,, para poder comprar o alquilar una vivienda , o independizarse de sus padres ..Pobres criaturas ..

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