Vivienda

La compraventa de viviendas se disparó un 108% en mayo respecto a 2020 pero cayó un 3,8% sobre 2019

  • Las compraventas totales de inmuebles aumentaron un 146% sobre 2020...
  • ... pero comparando los datos previos a la pandemia, se redujeron un 1,1%
  • Las hipotecas de vivienda cayeron en mayo un 1,4% con respecto a 2019

Las compraventas totales de inmuebles, incluidas viviendas y otros inmuebles, pasaron de las 37.809 operaciones de mayo del año pasado a las 92.987 registradas el mismo mes de este año, lo que supone un aumento del 145,9% en la comparativa en pandemia. La cuestión cambia si se contrastan los datos con los del año previo al estallido sanitario.

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España, este incremento de más de 55.000 operaciones en el quinto mes del año se debe al alivio en las medidas restrictivas impuestas para frenar los contagios de la pandemia del covid-19.

Sin embargo, obviando el año de la pandemia, la cifra registrada en el quinto mes supone una reducción del 1,1% si se compara con el mismo periodo de 2019, que es del 3,8% para las compraventas de vivienda.

Por regiones, los mayores incrementos de las compraventas totales en comparación con mayo de 2020 se registraron en Murcia (+265,1%), Castilla y León (+252,7%), Extremadura (+201,9%), Canarias (+196,1%) y La Rioja (+190,7%).

En el caso concreto de la compraventa de vivienda, esta ha pasado de las 21.327 registradas en 2020 a las 44.435 operaciones este año, lo que supone un incremento de casi el 108,4%, pero sobre 2019, la caída ha sido del 3,8%.

El número de hipotecas totales cayó un 3,8% con respecto al año previo a la pandemia

La Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España también señala que el número de hipotecas totales se incrementó un 32,2% en mayo en comparación con el mismo mes de 2020, tras registrar 45.404 operaciones. Sin embargo, al compararlo con mayo de 2019, la caída ha sido del 3,8%.

Por comunidades autónomas, los mayores incrementos de las hipotecas totales respecto a mayo del año pasado se registraron en Extremadura (+155,7%), Murcia (+129%) y Asturias (+125,4%).

Por último, las hipotecas de vivienda crecieron un 33,3% respecto a mayo de 2020, tras registrarse 33.114 operaciones, pero cayeron un 1,4% si se compara con el mismo mes de 2019, cuando la cifra total rondó las 24.800 viviendas.

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