Barcelona
Culmia ha cerrado un acuerdo de coinversión con la gestora británica Patron Capital para desarrollar dos promociones con un total de 168 viviendas en Xaloc Parc de l'Alba, un proyecto ubicado entre Cerdanyola del Vallès y Sant Cugat del Vallès, ambos municipios en la provincia de Barcelona.
Ambas compañías han constituido una joint venture en la que Culmia lleva a cabo la aportación inicial de suelo y actúa como socio gestor de la promoción. El volumen total de la inversión ronda los 20 millones de euros, como explicó a elEconomista.es el consejero delegado de la empresa, Francisco Pérez.
En concreto, el proyecto de Parc de l'Alba consiste en dos promociones, de 66 y 102 viviendas respectivamente, cuyo precio inicial parte de 293.000 euros. Los pisos tendrán de uno a cuatro dormitorios y disfrutarán de piscina comunitaria y otros servicios.
Búsqueda de socios
El acuerdo incluye, además, la posibilidad de seguir explorando nuevas vías de colaboración a largo plazo en otras zonas de España. De hecho, esta alianza también da opción a incorporar en el futuro dos parcelas adicionales del mismo ámbito.
Culmia está enfrascada en la búsqueda de un socio inversor a largo plazo para crecer en vivienda asequible. La operación con Patron Capital se suma a las anunciadas con Alterna Consulting y Aliseda Inmobiliaria a lo largo de 2024.
El año pasado, Culmia sumó 5.200 viviendas asequibles, de las cuales aproximadamente 1.800 se encuentran en explotación y otras 3.400 en desarrollo, con una inversión de 460 millones. En 2024, la promotora alcanzó unos ingresos de 263 millones de euros, lo que supone un crecimiento interanual del 5%.