Sigue la fiebre logística en Valencia: Savills IM compra por 20 millones un centro de la americana Scannell

Nueva operación en el mercado inmobiliario logístico valenciano que sigue sin echar el freno. La gestora internacional de inversiones inmobiliarias Savills Investment Management (Savills IM) ha adquirido al promotor logístico estadounidense Scannell Properties una plataforma logística en Manises en la que opera actualmente Dachser.

La compra de este activo, muy cerca de la capital valenciana, se ha materializado por un precio superior a los 20 millones de euros. La plataforma comprende un almacén de 19.284 metros cuadrados con 20 muelles de carga, oficinas auxiliares, edificios anexos y una amplia zona de maniobras para vehículos pesados.

El inmueble promovido y construido por Scannell Properties desde sus inicios sobre una parcela de 26.065 metros cuadrados cuenta con un contrato de arrendamiento a largo plazo con el operador logístico Dachser que desarrolla su logística en la zona desde este centro en el que está presente desde el año pasado.

El director general de Savills Investment Management en España y Portugal, Fernando Ramírez de Haro, explica: "La reconfiguración de las cadenas de suministro ha convertido la logística en un segmento estratégico. Estamos muy satisfechos de cerrar esta transacción que nos permite incorporar a nuestra cartera un activo con sólidas credenciales de sostenibilidad y profundizar en la creación de valor para nuestros inversores".

Según el comprador, la infraestructura, bautizada como Logistic Park Manises, "ha despertado el interés por parte de muchos inversores que han visto en este activo una oportunidad para incorporar en sus carteras una plataforma de vanguardia, con una buena ubicación y con un inquilino de primer nivel como es el operador logístico Dachser. Estamos muy satisfechos del cierre de esta operación con la gestora internacional de inversiones inmobiliarias Savills Invesment Management en un proceso que ha sido impecable", añade Javier Inchauspe, director general de Scannell Properties en España.

Dinamismo

El mercado logístico de la Comunitat Valenciana está siendo uno de los más dinámicos dentro del territorio nacional, a pesar de su tamaño, y está centrando el interés de muchos inversores por la baja disponibilidad y alta demanda por parte de operadores y empresas. Para la transacción, Savills IM contó con el asesoramiento de Baker McKenzie en todos los asuntos legales, Arcadis en materia de soporte técnico, PwC en cuestiones fiscales y de estructuración de la operación y JLL en los aspectos comerciales. Por su parte, Scannell Properties recibió el asesoramiento de Gomez-Acebo & Pombo.