Consultorio de Vivienda | ¿Qué pasará con las hipotecas en 2025? Los expertos responden a tus preguntas

Este miércoles 15 de enero de 2025, los expertos de iAhorro estarán en el Consultorio de Vivienda, en directo, contestando todas las preguntas de los lectores de elEconomista.es, con el objetivo de resolver las dudas respecto a la evolución del euríbor en este nuevo año, las cuotas hipotecarias, el mejor momento para comprar una vivienda y otras cuestiones.

Haz aquí tus preguntas

Para responder a todas estas cuestiones iAhorro y El Economista han organizado el Consultorio de Vivienda, un programa en directo que se llevará a cabo el próximo miércoles 15 de enero a las 12.00 horas.

Los usuarios que quieran mandar sus preguntas podrán hacerlo al correo comunicacion@iahorro.com, así como en este enlace de herramienta para plantear tus dudas. También pueden dejar todas sus dudas a lo largo de estos días en las redes sociales de elEconomista y de iAhorro:

• YouTube, Instagram, LinkedIn y TikTok de iAhorro
• YouTube, Instagram, LinkedIn y TikTok de elEconomista.es

Igualmente, la retransmisión podrá seguirse en directo tanto en las cuentas de YouTube, Instagram y TikTok de iAhorro como en todas las redes sociales de elEconomista.es.

Cómo está el euríbor en 2025

El euríbor ha arrancado el 2025 a la baja. Concretamente el indicador cerró el año 2024 situándose en el 2,436%, 0,070 puntos menos que en noviembre del mismo año. Asimismo, comparando ese dato con el de enero de 2024 se puede observar que el indicador ha caído 1,173 puntos en 12 meses.

"Que el euríbor siga su tendencia a la baja siempre es una buena noticia. Es cierto que este indicador ya nos había acostumbrado, sobre todo a partir de los meses de verano, a ver caídas de alrededor de dos décimas cada mes y, aunque en diciembre haya vuelto a bajar, no lo ha hecho a la misma velocidad que durante los meses anteriores", afirma Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, que añade que "normalmente, durante los últimos quince días del año los movimientos a nivel de mercado son escasos y esto afecta directamente al euríbor, que suele mantenerse más estable. Por tanto, podríamos decir que el euríbor se ha cogido las vacaciones de Navidad antes de tiempo y seguramente está reponiendo fuerzas para volver en enero con nuevos ajustes a la baja en sus valores tanto diarios y mensuales".

Por otro lado, las entidades no han realizado cambios significativos en sus ofertas. La buena noticia es que en estos momentos ya es posible conseguir una hipoteca fija con el TIN por debajo del 2,50%, cuando en el mes de enero de 2024 el préstamo fijo con mejores condiciones tenía un interés muy cercano al 3%. Es por ese motivo que se trata de una buena época para buscar una hipoteca.

En este contexto… ¿Cómo se presenta el año para el mercado hipotecario? ¿Los bancos seguirán mejorando las condiciones? ¿Bajará aún más el euríbor?

En este programa contaremos con el analista hipotecario de iAhorro Alejandro Balleste y el asesor de la misma entidad José Paino. Ambos tienen una amplia experiencia gestionando las operaciones hipotecarias de los usuarios de iAhorro, por lo tanto, saben cómo asesorar a las personas que están buscando este tipo de préstamos. Durante el programa explicarán cómo está arrancando el euríbor este 2025 y cómo esperan que se comporte durante los próximos meses.

No son las únicas cuestiones que contestarán los dos expertos de iAhorro. También dedicarán parte de su tiempo a responder otro tipo de dudas que tenga los usuarios: qué tipo de hipoteca es mejor, si merece la pena subrogarse, amortizaciones hipotecarias… Cualquier preguntas es válida, y Alejandro Balleste y José Paino no dejarán ninguna sin respuesta.

Por lo tanto, si quieres mantenerte informado sobre toda la actualidad hipotecaria y, además, resolver todas las cuestiones que tengas sobre este tema no dudes en ver el Consultorio de Vivienda el próximo miércoles 15 de enero a las 12.00 horas.