El histórico accionista de Colonial, la familia colombiana Santo Domingo, ha salido del capital de la socimi mediante la venta acelerada de su 5% por 165 millones de euros, lo que supone que ha vendido con un descuento del 5,1% sobre su precio de mercado (5,51 euros al cierre del jueves).
Concretamente, Deutsche Bank, encargada de la colocación acelerada, ha destacado que las sociedades Park S.à. r.l. y Sierra Nevada, controladas por Aguila LTD (propiedad de la familia colombiana), han colocado 31.558.544 acciones ordinarias entre inversores institucionales con un precio de 5,23 euros por acción.
En el marco de esta operación Colonial ha ampliado su autocartera al hacerse con un paquete de 5.000.000 acciones propias, representativas de un 0,80% del capital por 26,15 millones de euros. Esto siginfica que la socimi más que duplica su autorcartera, ya que según las última comunicación a la CNMV, el pasado 13 de noviembre contaba con un 0,7%.
La venta de las acciones de Aquila LTD, que se liquidará en un plazo de cinco días hábiles, supone la salida de Santo Domingo, que entró en el accionariado de Colonial en 2014, llegando a alcanzar un 8% del capital.
Familia más rica de Colombia
Según Forbes, los Santo Domingo son la familia más rica de Colombia, con negocios en industria, transporte, medios de comunicación, entretenimiento, comercio y energías renovables.
La salida de la familia más rica de Colombia se produce tras una batalla política que se ha librado contra la fiscalidad de las socimis, en la que finalmente el Gobierno no ha logrado el respaldo suficiente.
Además, esta venta es el segundo gran movimiento relevante que se produce en el accionariado de Colonial, después de que el pasado mes de mayo Criteria Caixa, que controla ahora el 17,32% del capital, irrumpiera con una gran operación. Así, el holding de la Fundación Bancaria la Caixa realizó una aportación dineraria de 350 millones de euros y, además, entregó a la socimi ocho inmuebles provenientes de su filial InmoCaixa en diferentes ciudades españolas por valor de 272 millones. El importe total de la transacción se valoró en 622 millones de euros.
En lo que llevamos de año la socimi acumula una caída en Bolsa del 15,86%. El último golpe a sus títulos llegó con el anuncio por parte del Gobierno de la intención de eliminar el régimen de socimi, si bien, al cierre del miércoles las cotizaciones de las dos grandes socimis inmobiliarias del Ibex35(Colonial y Merlin) ya habían borrado el impacto de esta posible medida y estaban por encima del nivel previo al anuncio.
La semana pasada Colonial presentó los resultados del tercer trimestre del año, que cerró con un beneficio de 147 millones de euros, un 15% más en términos interanuales. El resultado neto recurrente hasta septiembre estuvo impulsado por el crecimiento de las rentas, que alcanzaron uno de los niveles más altos del sector con 293 millones de euros, un 6% más que el año pasado. El resultado neto atribuible fue de 156 millones, frente a las pérdidas de 298,5 millones del mismo periodo del año anterior.
Por otro lado, la deuda financiera se redujo en 450 millones de euros, alcanzando los 4.414 millones, situando el LTV en un 36,5%. El pasado septiembre, Moody's elevó el rating de la cotizada de Baa2 a Baa1 tras la ampliación de capital de 622 millones realizada para incrementar la participación de Criteria.
