Vivienda - Inmobiliario

Habitat crece en los nuevos barrios de Madrid: tiene suelo para levantar más de 2.500 viviendas

  • Cuenta con más de un millón de metros cuadrados de suelo
  • Actualmente, ya está desarrolla cinco promociones 
Promoción de Habitat Inmobiliaria

Habitat Inmobiliaria apuesta por los nuevos desarrollos de la Comunidad de Madrid. La promotora presidida por Juan María Nin y dirigida por José Carlos Saz cuenta con más de un millón de metros cuadrados de suelo para levantar más de 2.500 viviendas en los ámbitos de Los Ahijones, Berrocales, Retamar de la Huerta, Brunete y Valdecarros.

"Es también una apuesta por favorecer el acceso a la vivienda en la Comunidad de Madrid, creando los barrios y las ciudades del futuro. Así, ofreceremos más de 2.500 viviendas en entornos modernos, conectados y sostenibles", explica el CEO de Habitat Inmobiliaria. Actualmente, la firma cuenta con cinco promociones en desarrollo.

En cuanto a Los Ahijones, dispone de alrededor de 410.000 m2 de suelo, de los cuales más de 132.000 m2 son edificables, y en los que se levantarán 960 viviendas. La firma es uno los mayores tenedores de este ámbito, con más de un 7% de suelo. Actualmente, ya está comercializando una de sus promociones, que cuenta con casas de dos y tres dormitorios.

En cuanto a Los Berrocales, Habitat posee el 5% del suelo sobre el total del sector. En concreto, dispone de más de 400.000m2, de los cuales más de 117.000m² son edificables, lo que permitirá desarrollar más de 1.000 viviendas.

En el caso de Berrocales, también se aprobaron a finales de 2022 los correspondientes proyectos de reparcelación. En cuanto al avance del sector, al igual que en Los Ahijones, la ejecución de Berrocales se desarrolla en seis etapas. En el caso de Berrocales, ya se ha obtenido la simultaneidad de las obras de urbanización, con un total ejecutado de más del 36%. Habitat Paseo Berrocales es la promoción que está comercializando ya la compañía. Está formada por 106 viviendas de dos a cuatro dormitorios.

Alcorcón, Brunete y Valdecarros

Ubicado al norte de Alcorcón (limitando con Villaviciosa de Odón) el ámbito de Retamar de la Huerta es otra de las grandes apuestas de la firma. Cuenta con más de 160.000 m2 de suelo, más de 34.000 m²edificables, lo que supone un 12% de propiedad del sector, que se traducirá en el desarrollo de más de 300 viviendas.

Según detalla Habitat, los trámites de Retamar de la Huerta están ya muy avanzados y la previsión es pode iniciar las obras de urbanización a finales de este mismo año. La compañía está preparando el lanzamiento de sus dos promociones (Habitat Olea y Habitat Pyrus) en la zona.

En el municipio de Brunete se encuentra una de las grandes apuestas de futuro de Habitat Inmobiliaria, que posee más del 16% del suelo y que, además, ostenta la presidencia del Consejo Rector. Aquí la promotora dispone de más 117.000 m2, lo que se traduce en más de 30.000m2 edificables. Un banco de suelo que permitirá desarrollar más de 240 viviendas que combinarán viviendas unifamiliares con plurifamiliares.

La reparcelación de este ámbito está ya aprobada por asamblea y se espera que durante el 2024 se apruebe definitivamente por el Ayuntamiento. Asimismo, también se prevé que la aprobación final del proyecto de urbanización se produzca este mismo año. Por su parte, Habitat Inmobiliaria está preparando el lanzamiento de su primera promoción en Valdecarros (Habitat Cenit), un nuevo sector ubicado en el sur de Madrid, con más de 4.400m2 edificables para alrededor de 50 viviendas.

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