El Gobierno canadiense ha decidido extener hastar 2027 la prohición de comprar vivienda a los extranjeros no residentes en el país. La medida entró en vigor en enero del año pasado, y expiraba el 1 de enero de 2025. Su objetivo es controlar la desorbitada subida del precio de la vivienda que el país experimenta desde hace años, y que el Gobierno de Justin Trudeau achaca -en gran medida- a la especulación inmobiliaria.
Considera probado que en los últimos años se ha producido numerosas operaciones de especulación a manos de corporaciones e inversores extranjeros que han generado un problema de precios y de escasez de producto.
"Las viviendas son para que los canadienses vivan en ellas y no deben ser utilizadas como una clase de activo financiero por parte de los extranjeros. Estamos poniendo en marcha todas las herramientas posibles para que la vivienda sea más asequible en todo el país, incluida la ampliación de la prohibición de la propiedad extranjera de viviendas en Canadá", anunció la ministra de Finanzas, Chrystia Freeland, en su cuenta de X.
Homes are for Canadians to live in and should not be used as a financial asset class by foreigners. We are using all possible tools to make housing more affordable across the country—including by extending the ban on foreign ownership of housing in Canada. https://t.co/QWY0J9J1Sz
— Chrystia Freeland (@cafreeland) February 4, 2024
La norma sí que permite comprar viviendas a los refugiados, estudiantes internacionales y, entre otros, a los residentes permanentes de Canadá que vayan a usar los inmuebles como residencia principal. Las personas que incumplan la prohibición se enfrentan a multas de hasta 10.000 dólares y se les podrá obligar a que vendan la propiedad.
En los últimas semanas, el Gobierno de Canadá ha anunciado diversas medidas destinadas a hacer frente a la escasez de vivienda que sufre el país. Entre otas cosas, ha limitado el número de visados temporales concedidos a los estudiantes internacionales. Con esta medida, pretende aliviar la presión que este colectivo ejerce sobre el mercado residencial canadiense. "El Gobierno está decidido a utilizar todas las herramientas posibles para que la vivienda sea más asequible para los canadienses", decía la ministra de Finanzas.