Vivienda - Inmobiliario

Los ricos compran casa en Barcelona, Madrid y Málaga para conseguir la 'golden visa'

  • El Gobierno canceló la concesión de estos visados a los ciudadanos rusos a mitad
  • Chinos, filipinos y británicos concentraron el 70% de las concesiones
Vivienda de lujo (Fuente iStock)

Las provincias de Barcelona, Madrid y Málaga concentraron la mayoría de las 'golden visa' concedidas a los extranjeros no comunitarios por comprar una vivienda en 2022. Así lo recoge el Gobierno en una respuesta parlamentaria de Ciudadanos en la que cifra en 476 el total de visados de este tipo otorgados el año pasado.

En cuanto al origen de los compradores de vivienda, y según los datos del Ministerio de Asuntos Exteriores, Unión Europea y Cooperación facilitados a elEconomista.es, la mayoría procedieron de China. También tuvieron un peso significativo los ciudadanos de Filipinas y Reino Unido. De hecho, entre la tres nacionalidades concentraron el 70% de los permisos de residencia otorgados. Por detrás se situaron los rusos, que antes del veto recibieron nueve visados, seguido de los compradores de Kazajstan, Venezuela, Argelia o Estados Unidos.

Veto a Rusia

El Gobierno de España acordó en marzo de 2022 suspender la concesión de visados de residencia a los inversores y emprendedores rusos. La medida, que afecta a todos los ciudadanos de dicha nacionalidad independientemente de su relación con las autoridades del país, se tomó en respuesta a la invasión de Ucrania.

En 2021 adquirieron 157 viviendas con un valor igual o superior a los 500.000 euros en todo el territorio español, según datos del Ministerio de Asuntos Exteriores, Unión Europea y Cooperación. La cifra se reduce a 74 en 2020 y a 44 en 2019.

¿Cómo funciona?

El visado de residencia para los ciudadanos extracomunitarios, conocido popularmente como 'golden visa', fue aprobado en 2013 por el Gobierno de Mariano Rajoy. Está recogido en la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, y permite a los ciudadanos no europeos residir en España a cambio de hacer grandes inversiones.

En el caso del mercado inmobiliario, el permiso se consigue a cambio de comprar bienes inmuebles por un valor igual o superior a los 500.000 euros. El tiempo de residencia tiene un plazo de dos años, pero se puede ampliar por periodos de cinco años.

El demandante de la 'golden visa' debe acreditar la compra del inmueble presentado una certificación registral de dominio y cargas emitida por el Registro de la Propiedad y, entre otras cosas, acreditar que dispone de la inversión libre de toda carga o gravamen. En el supuesto de que la compra del inmueble no se haya formalizado, tendrá que presentar un precontrato de garantía junto con un certificado de una entidad financiera establecida en España.

El visado de residencia también se puede conseguir realizando una inversión inicial por un valor igual o superior a dos millones de euros en títulos de deuda pública, o por la misma cantidad o superior a un millón de euros en acciones o participaciones sociales de empresas españolas, o depósitos bancarios en entidades financieras del país.

También podrán solicitar el visado aquellas personas que pongan en marcha un proyecto empresarial que vaya a desarrollarse en territorio nacional y que sea considerado y acreditado como de interés general. Este tipo de inversión es minoritaria; de hecho, solo se concedieron ocho visados de residencia por esta vía durante 2022.

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Comentarios 11

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lo que hace la pasta.
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Al final, lo que le quedara a los españoles es vender el culo.

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#1
ja
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Como no tenemos bombas nucleares y estan vetados los rusos nos pueden tirar bombas nucleares. Hay que saber copiar, no todos somos iguales.

Puntuación 2
#2
Infierno fiscal
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Ningún rico con dos dedos de frente se vendría a vivir a un infierno fiscal como Ejpaña

Puntuación 7
#3
Los cojones
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Vienen 2 meses al año a aprovecharse de todo lo que hay montando sin pagar un duro. Cuando la ultra derecha dirá de fusilar a los europeos y americanos que nos han robado la patria. Donde están los españoles cuando les venden la patria?

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#4
Ingeniero
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Vienen 2 meses al año a aprovecharse de todo lo que hay montando sin pagar un duro. Cuando la ultra derecha dirá de fusilar a los europeos y americanos que nos han robado la patria. Donde están los españoles cuando les venden la patria?

Puntuación -6
#5
Ingeniero
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Lo que no entiendo es donde están los españoles cuando les venden la patria?

Nadie a comentado de mandar a esos europeos y americanos al agujero del que salieron. Que clase de patriotas defienden el expolio de su patria?

Puntuación -2
#6
AlexBCN
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Las cifras son ridículas, 400 personas no es nada, esto es lo que entra ilegalmente cada seis horas. Somos un país que no atraemos el dinero.

Puntuación 9
#7
navegante,Prohibido arruinar España via impuestos y cualquier idea de los del progreso
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Los de podemos hasta ahora han tenido la golden visa, y cada uno ha vivido donde le da la gana, y los okupas invento de estos señores no la necesitan con ayuda de las leyes de los de podemos.

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#8
Torero
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Mentira.... Vienen los expatriados rusos, iranís, y venezolanos.

Y créanme, todos como puente para otro país diferente.

¿ Vendría usted si tuviese mucho patrimonio, a pagar por el mismo, cuando en el Mundo entero no lo hará?...

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#9
lolailo
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La golden visa es algo que no tienen los paises del norte, son los paises del sur de europa los que ofrecen esa oportunidad, es más, solo algunos países del mundo la tienen. A mi me parece una manera de atraer inversión y talento.

Puntuación 0
#10
Carlos
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#5 Así es.Mira el gobernador de la región La Libertad (Perú) César Acuña un tío que lavó dinero del narcotráfico en sus inicios y que se volvió empresario de la educación con colegios, universidades en el Perú,1 colegio en Miami.Dueño de un club de fútbol,de un partido político, etc.Se compró una casa en Madrid por 1,2 Mill de euros.Y el tío no vive en España.Pero eso le ha servido para seguir robando y lavando dinero.Y así un huevo de ejemplos.Y también lo están haciendo narcotraficantes y cabecillas de bandas de extorsionadores y sicariato que están desangrando Latinoamérica.No sigo porque en España viven en la luna y no se enteran de nada.O no quieren enterarse, porque este tío también compró el doctorado en la Complutense.Un escándalo en Perú.

Puntuación 2
#11