Los agentes inmobiliarios (API) han dado un paso más con el objetivo de combatir el intrusismo en la intermediación e impulsar la profesionalización del sector con la creación de un certificado digital.
Es de alcance nacional, si bien ha iniciado su implantación en Cataluña y Comunidad Valenciana por ser las dos autonomías que ya exigen un registro obligatorio a los API, y su objetivo inicial es facilitar la elección de un buen profesional a cualquier persona interesada en realizar una transacción, si bien también puede servir de base par crear una futura identidad digital de los API, según ha explicado a elEconomista.es Anna Puigdevall, directora general de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (ANAI) y de la Asociación Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AIC), además de tesorera de FIABCI España, que forma parte de la federación internacional más importante del sector.
El Certificado API Digital, del que ya disponen más de 1.200 profesionales en Cataluña, permite a cualquier ciudadano identificar fácilmente las agencias inmobiliarias 100% verificadas por el colectivo API Cataluña, adheridas a un código ético e inscritas en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con todos los seguros s de caución y responsabilidad civil en vigor. Incluso certifica aquellas especialidades académicas que el agente haya cursado en el centro de formación de los API.
Blockchain
El certificado está creado con tecnología blockchain para garantizar que los datos son verídicos e inalterables, y se puede consultar a través de un código QR que tendrá cada agente, así como a través de la web 'API Certificado Digital', en la que se pueden localizar a los agentes certificados que existen en una zona tan solo indicando un código postal o localidad en el buscador.
Según el presidente de AIC, Vicenç Hernández Reche, "siempre hemos defendido intensamente la necesidad de una regulación de la actividad inmobiliaria, especialmente después de que el Gobierno liberalizara la profesión de agente inmobiliario en el año 2000. Creemos profundamente que cualquier ciudadano tiene derecho a acceder a la vivienda con garantías".
"Es crucial sentirse absolutamente seguro de todo el proceso de compraventa y de que se ha escogido al agente inmobiliario adecuado para que la transacción sea segura y fiable. Y el certificado digital ayuda a los ciudadanos a saber, con absoluta garantía y precisión, que están tratando con un agente inmobiliario de confianza", agrega Gerard Duelo, presidente del Colegio de API de Barcelona (COAPI) y del Consejo General de COAPI de España.
Más de 100.000 transacciones
Es la cifra de compraventas que se superó en Cataluña en 2022, según destaca Duelo, que reivindica que la compraventa de un inmueble es una de las operaciones más importantes que cualquier persona realiza en su vida y probablemente la que tiene mayor trascendencia económica.
"Por eso consideramos urgente y necesario ofrecer a los ciudadanos la mayor garantía posible sobre esa transacción", remacha.