Neinor Homes ha cumplido con el plan de entregas previstas para 2022 dando las llaves de 2.743 viviendas, lo que ha supuesto unos ingresos para la promotora de 750 millones de euros.
Asimismo, el consenso de mercado estima que Neinor alcanzará al cierre de 2022 un Ebitda de 146 millones de euros y un beneficio neto de 95 millones de euros. La promotora presentará resultados anuales el 22 de febrero.
Según explica la compañía liderada por Borja García Egotxeaga, durante el cuarto trimestre de 2022, alcanzó unas preventas de 582 unidades. Del total de viviendas entregadas durante 2022, aproximadamente un 92% corresponde a producto build-to-sell (venta) y un 8% al producto build-to-rent (alquiler).
Dentro del negocio de alquiler la compañía cerró el año con la entrega de la promoción de Sky Homes de 213 unidades en Valencia.
En cuanto al área comercial, Neinor mantuvo el buen desempeño registrado a lo largo del año y cerró el cuarto trimestre con unas ventas de 582 unidades. A pesar del incremento de precios del 5%, la tasa de absorción neta del año 2022 se situó en 5,7%, por encima del ritmo de ventas previsto en el plan de negocio.
Negocio de alquiler
La compañía ha terminado el año con una ocupación del 96% y un crecimiento de rentas del 14,4%, lo que supone un total de 156 contratos renegociados a lo largo del pasado ejercicio. "Estos datos operativos reflejan la solidez de los fundamentales del mercado de alquiler donde hay una escasez de producto muy significativa y en el que la disponibilidad de oferta de obra nueva es prácticamente inexistente", explica Neinor.
Neinor anunció a cierre de año 2022 un hito de gran relevancia con su primera venta de un activo en alquiler (Hacienda Homes). "Esto pone de manifiesto la creciente demanda que se está dando con relación al sector de obra nueva en alquiler (BTR)", destaca la compañía.
En los próximos años Neinor prevé entregar más de 3.000 viviendas de alquiler, cifra que cabe comparar con una oferta total esperada de aproximadamente 25.000 en el mercado español.
