Vivienda - Inmobiliario

El precio del alquiler sube un 6,4% en agosto con cuatro comunidades en máximos históricos

  • La renta media nacional se sitúo en 11,3 euros/m2 en agosto
  • Los precios subieron un 1,2% en Madrid y un 1% en Barcelona en el último mes

Cada vez es más caro vivir de alquiler. El metro cuadro ha subido hasta a los 11,3 euros en agosto, lo que supone un aumento del 0,5% respecto al mes anterior y un avance interanual del 6,4%, según datos de idealista. Los precios han subido en diez comunidades autónomas en el último mes, y en cuatro de ellas han alcanzado máximos históricos. Se trata de Canarias, País Vasco, Región de Murcia y Navarra.

En cuanto a las subidas más pronunciadas del último mes, el ranking lo lideran Cantabria (3,1%), Comunitat Valenciana (2,5%), Comunidad de Madrid (1,6%), Navarra y Canarias (1,3% en ambos casos). Les siguen Cataluña (1,2%), País Vasco (0,7%), Región de Murcia, Asturias y Castilla y León (0,3% en las tres regiones).

Por el contrario, ser inquilino de una vivienda es ahora algo más barato en Galicia (-1,4%), Andalucía (-0,8%), La Rioja y Baleares (-0,5% en ambos casos), Aragón (-0,4%), Extremadura y Castilla-La Mancha (-0,1% en las dos comunidades).

¿Y cuáles son las regiones más caras? Cataluña y la Comunidad de Madrid (14,9 euros/m2) comparten el puesto, seguidas de Baleares (14 euros/m2) y País Vasco (12,5 euros/m2). Sin embargo, las comunidades autónomas más baratas son Extremadura (5,7 euros/m2) y Castilla-La Mancha (6,2 euros/m2). 

El informe de idealista también constata que la subida de las rentas también ha llegado a la mayoría de capitales y provincias del país en el último mes. En cuanto a las capitales, los precios se han encarecido en 33 puntos. Palma ha liderando las subidas (3,3%) seguida de Soria (3,1%), Santa Cruz de Tenerife y Valencia (3% en ambos casos) y Alicante (2,4%).

Algunas de las principales ciudades del país cuentan con rentas superiores a la registradas el mes anterior: Málaga (1,5%), San Sebastián (1,4%), Madrid (1,2%), Barcelona (1%) y Bilbao (0,3%). En el lado contrario, Huelva es la capital en la que más ha bajado el precio del alquiler durante los últimos treinta días (-4%), seguida de la ciudad de Cáceres (-3,8%), A Coruña (-2,7%), Zamora (-2%), Lleida (-1,8%) y Segovia (-1,5%).

Barcelona se mantiene como la capital con los alquileres más caros con un precio de 17,6 euros/m2. Le siguen Madrid (16,1 euros/m2), San Sebastián (15,7 euros/m2), Bilbao (12,6 euros/m2) y Palma (12,5 euros/m2). Zamora, por el contrario, es la capital con la renta más económica de España con 5,6 euros/m2, seguida de Ciudad Real (5,8 euros/m2), Ourense y Cáceres (5,9 euros/m2 en ambos casos).

El portal inmobiliario también explica que el alquiler ha subido en 29 provincias con respecto al registrado en el mes de julio. Las mayores aumentos han tenido lugar en Girona (5,6%), Soria (4,1%), Valencia (3,7%), Cuenca (3,5%) y Cantabria (3,1%). En el lado contrario, Huelva (-4,9%) encabeza las provincias que han experimentado bajadas en las rentas, seguida de Huesca (-2,9%), Cádiz (-2,6%), Almería (-2,4%) y Pontevedra (-2,2%).

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