El precio del alquiler mantiene la senda alcista. Hasta situarse en 11,3 euros/m2 al mes, cierra julio con una subida interanual del 5,6%, según el último informe de precios publicado por idealista, lo que supone la mayor subida registrada en lo que va de año. El alza trimestral alcanza el 3,8%, mientras que el alquiler es un 0,7% más caro que hace un mes. Con respecto al precio máximo en nuestro país, alcanzado en septiembre del año 2020, el dato de julio es un 1,7% inferior.
Las subidas no dan tregua y en 47 capitales de provincia el alquiler es más caro que hace un año. De hecho, en una decena de ciudades las alzas son de doble dígito. Barcelona protagoniza la mayor subida, con un ascenso interanual del 19,2%. Alicante (17,5%) y Cuenca (15,8%) también están entre los incrementos más pronunciados.
Las rentas que piden los propietarios también registran importantes subidas en Almería, un 13,3% superior; Málaga y Valencia, con incrementos del 13% en los dos casos. Por su parte, el incremento registrado es del 12,7% en Girona y del 11,7% en Huelva. Por encima del 10% también repunta el alquiler en Palencia y Cáceres respecto a julio del año pasado, hasta superar su precio los 6 euros/m2/mes.
Tan solo cuatro capitales de provincia se han librado de las subidas. Una de ellas es Soria, donde los precios se mantienen igual que hace doce meses, según los datos de idealista. Por su parte, Melilla (-0,5%), Zamora (-0,7%) y Ourense (-0,9%) experimentaron descensos en el precio de la vivienda en alquiler por debajo del punto porcentual.
Doce capitales en máximos
Barcelona se desmarca aún más como la capital con los alquileres más caros con un precio de 17,4 euros/m2/mes. Le siguen Madrid (15,9 euros/m2/mes), San Sebastián (15,5 euros/m2/mes), Bilbao (12,6 euros/m2/mes) y Palma (12,1 euros/m2/mes). Por su parte, Zamora es la capital con la renta más económica de España con 5,7 euros/m2 al mes, seguida de Ourense y Ciudad Real (5,9 euros/m2/mes en ambos casos).
Más allá de estos mercados, en una docena de capitales de provincia el precio del alquiler toca el nivel más alto de la serie histórica. Es el caso de Málaga, Vitoria y Valencia, con alquileres que rondan o superan los 10 euros/m2 al mes. También tocan niveles máximos desde que idealista tiene registros Santa Cruz de Tenerife (9,4 euros/m2/mes), Santander (9,1 euros/m2/mes), Zaragoza (8,8 euros/m2/mes) y Alicante (8,7 euros/m2/mes).
Aunque por debajo de la barrera de 8 euros el m2 al mes, las rentas también alcanzan niveles máximos en Lleida y Murcia (7,7 euros/m2/mes en ambos casos), Toledo (7,6 euros/m2/mes), Logroño (7,5 euros/m2/mes) y León (6,8 euros/m2/mes).
