El fondo de inversión belga LIFE.be, especializado en proyectos de vivienda comunitaria, ha adjudicado a ACR la construcción en Salamanca de una de las residencias de estudiantes más grandes de España. Se trata de un macroproyecto industrializado con 915 habitaciones y una superficie total construida de casi 27.000m2.
Este es el tercer proyecto del fondo en nuestro país, ya que en 2018 completó la residencia LIFE Besos en el campus de la UPC Diagonal Besos en Barcelona y actualmente tiene en desarrollo LIFE Cartuja, en la isla de la Cartuja en Sevilla.
En los últimos seis años, el fondo belga se ha especializado en residencias de estudiantes y otras fórmulas de living en España, Bélgica y Países Bajos apostando por regenerar entornos urbanos apostando por la sostenibilidad.
En esta línea, ACR levantará la residencia de Salamanca utilizando distintos sistemas de industrialización, tanto en 2D como en 3D, lo que le permite reducir de forma considerable el plazo de ejecución desde los 21 hasta los 16 meses.
Esta adjudicación es el resultado de un proceso colaborativo iniciado en el mes de marzo, en el que han estado involucrados el equipo del estudio de arquitectura Ana Lozano_atelier; el Project Manager Arcadis; el industrial PRECON y un amplio equipo de ACR. "Es una muestra evidente de que el binomio de colaboración e industrialización es garantía de éxito, especialmente en este tipo de proyectos, al haber más elementos estandarizables que nos permitan aprovechar al máximo las ventajas de la industrialización", explica Guillermo Jiménez, director General de ACR.
El directivo subraya que "la incorporación de un sistema industrializado ha supuesto la diferencia entre que el proyecto fuese o no realizable en el plazo objetivo. De hecho, permitirá poner en funcionamiento la residencia un curso académico antes de lo que habría sido posible con una construcción tradicional".
En concreto, se utilizará un sistema de estructura por muros de carga basado en hormigón armado que permite ejecutar de manera industrializada el proyecto de principio a fin. Además, se instalarán módulos industrializados en 3D, como los 915 baños completamente terminados, a cargo de la empresa IC-10.
El conjunto está compuesto por tres volúmenes, que contarán con amplias zonas comunes para los estudiantes, entre las que destacan la piscina, varios cooking lounges, gimnasio, cine, lavandería y salas de estudio.