El fondo estadounidense WP Carley ha comprado a Mémora Servicios Funerarios una cartera de 26 tanatorios valorados en 130 millones de euros en una operación de sale&leaseback (compraventa y arrendamiento de activos propios). El proveedor ibérico de servicios funcionarios, controlada por el fondo de pensiones de los profesores de Ontario (OTPP), ha traspasado el portfolio en una operación asesorada por CBRE. La cartera representa una parte significativa de los activos de la funeraria, ubicados en Barcelona y su área metropolitana, donde Mémora cuenta con una cuota de mercado del 35%.
Con la transacción, Mémora se compromete por contrato a arrendar los inmuebles los próximos treinta años, con incrementos anuales de la renta basados en el IPC español. El fondo canadiense OTPP hace caja con la compañía, adquirida en 2017 al private equity británico 3i en una operación valorada en 500 millones de euros. Previamente, Ontario alcanzó la mayoría del capital de OGF, matriz de PFG y líder del sector en Francia. Para 3i y sus fondos gestionados, la desinversión fue también muy satisfactoria.
Desde su desembarco en España en 2009, W.P. Carey ha invertido 860 millones de euros en nuestro país con un enfoque en la financiación de empresas a través de operaciones de sale&leaseback, build-to-suits (construcción a medida) y adquisición de inmuebles ocupados por un solo inquilino. Sobre la adquisición, Christopher Mertlitz, director de inversiones europeas de W.P. Carey, ha explicado que la "sólida posición de Mémora en el mercado ibérico, junto con la importancia de estos activos y el arrendamiento a largo plazo, han hecho que esta transacción se adapte perfectamente a nuestros criterios de inversión, a la vez que amplía la diversidad de nuestra cartera europea".
Fundada en 1997, Mémora es el mayor proveedor de servicios funerarios de España y Portugal, con una facturación cercana a los 200 millones de euros, 131 tanatorios y crematorios, 16 cementerios y 42 oficinas.
