Empresas y finanzas

Los bajos tipos de las hipotecas podrían alimentar una pequeña burbuja inmobiliaria

"Los bancos pueden crear una pequeña burbuja entre los pequeños inversores con los intereses tan bajos", así de contundente se pronuncia Andrés Rubio, socio del fondo de inversión Apollo, que ha abierto la puerta a esta posibilidad ocho años después del declive del sector inmobiliario.

Los expertos coinciden en la necesidad de que la financiación y el sector vuelvan a reencontrarse. En Idealista.com, indican que los profesionales del sector subrayan que este año todos los datos parecen acompañar a una mejoría: vuelta de la demanda, estabilización de los precios y mejora de las cifras macro. No obstante, alertan que aún quedan por encajar algunas piezas para que la recuperación se consolide, como un empleo de mayor calidad o la financiación

Además de la fluidez del crédito, otra de las cuestiones se refiere es si los préstamos son sostenibles. "El crédito se ha recuperado para las familias, pero aún queda por mejorar el tipo de empleo que se está creando, ¿es el adecuado para que inviertan en vivienda?", se pregunta Ignacio San Martin, responsable del Servicio de Estudios del BBVA Real Estate.

En cuanto a las compañías del sector, "el futuro de las empresas inmobiliarias españolas pasa por renovarse, ganar tamaño con la entrada de nuevos agentes, bancos y fondos de inversión para poder sobrevivir. habrá un nuevo tipo de compañía inmobiliaria. "mpresas fuertes en balance y mejor dotadas de capital, capaces de hacer mejores actividades", asegura Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de Asprima.

Desde BBVA Real Estate reclaman también nuevos instrumentos de financiación para promotores y para el producto final. "Estamos viendo una mayor profesionalización del sector y queremos formar parte de ella", destaca San Martin.

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forum Comentarios 20

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Correr a comprar
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Que se acaban los pisos en España.

Puntuación 4
#1
Carles Vila
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EN Catalunya y su Costa

hay 2x1 de pisos apartamentos a pelo pvta

que ni los cutres y casposos guiris que nos llegan los compran.

Puntuación 8
#2
La Sareb
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Tenemos muchos pisos a la venta.

Correr a comprar que nos los quitan de las manos.

Puntuación 6
#3
Solvia
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Vendo viviendas baratas , correr que se acaban.

Contacto:902 333 131.

Puntuación 1
#4
Casaktua
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Vendemos muchos pisos baratos.

Contacto:900 907 075.

Llamada gratuita.Horario de 9-21H.L-V.

Puntuación 2
#5
jaja
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Al 4. Que coincidencia, yo compro viviendas caras!

Llámame al 666 666 666 y vemos.

Fdo: Alguien con argumentos igual de poderosos que los tuyos

Puntuación 0
#6
Altamirainmuebles
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Vendemos pisos muy baratos.

Contacto:900 01 65 47.

Puntuación 0
#7
Anida
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Vendemos pisos baratos.

Contacto:902 57 57 00.

La llamada no es gratuita.

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#8
Joven español
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¿Para queremos un piso mal construido de la epoca de la burbuja y encima en España que no hay trabajo?

Prefiero comprarlo en otro país del primer mundo que tenga mas futuro que España.

Puntuación 4
#9
VISOGSA
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Vendemos pisos baratos en la provincia de Granada.

Teléfono:Dpto. Comercial: 958 29 24 14 .

Horario de 8 a 15 Horas.

Puntuación -2
#10
Joven español exiliado
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10#.No compro una vivienda en Granada ni loco , con 40% de desempleo en Granada no compro ni una caseta de perro.

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#11
URSULINA NURIEZ
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Al 2.-

No será en Sitges guapa, que están los precios por las nubes y no bajan ni de coña.

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#12
perico
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Seamos serios, quién puede pretender que los precios sigan a este nivel?? en la Europa del siglo XXI, un piso en un Barcelona o Madrid muy digno por 100 o 120.000 euros, que te sale una hipoteca de 300 euros. XD no se trata de que vayan a subir ni que haya una burbuja que no creo que la haya, pero una recuperación de precios seguro que si, yo estimo que puede estar en el entorno del 15% en dos años, como mínimo, y puedo asegurar que no veremos los precios que hay hoy en grandes ciudades NUNCA MAS.

Puntuación -7
#13
Catalunya a saldo
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al 12

pues vente a Salou y lloret o ciertos barrios de Barcelona periferica casi a saldo . Sitges es un pueblo de costa Gay muy diferente.

Puntuación 3
#14
Jovenzuelo
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Otro joven exiliado, a la espera de la quiebra, compro en NEOPESETAS

Cuando las funcionarias, politicacos, periolistas, viejunocratas y powerpointistas no tengan ni agua ni pan que llevarse a la boca porque no quede ni una sola persona productiva en el país.

Puntuación 1
#15
Usuario validado en elEconomista.es
Jose Fernandez
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yo creo que al final todos los grandes fondos y fortunas que se han enriquecido con el aumento de las bolsas desde el 2012 hasta ahora les interesa crear temor para que la economia no se recupere puesto que, si es asi, entonces las ganancias no seran tan sabrosas. Cuando no es temor a una burbuja de tipos es un temor a una burbuja de bonos basura. A veces hay que ignorar a esta gente que solo crea temor en su propio beneficio

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#16
Rubi y los Kansinos
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al 14

A Salou te vas tú guapa. O a ciertos barrios periféricos de Barcelona también. Y qué tendrá q ver que Sitges sea "un pueblo de costa gay" para que los precios estén por las nubes. Será que tiene más caché que Salou, donde tú veraneas desde que eras pequeña? Pues eso.

Puntuación 0
#17
yoyo
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#13 perico, yo preveo que algunos deberian dejar el perico

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#18
navegante
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No compreis en cataluña estando en la costa blanca a 75.000, los estudios con una habitación.

Puntuación -1
#19
Francisco
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El diferencial está muy bien, pero por muy bajo que sea si te cuelan una cláusula suelo llega un momento que no te influye (y con lo bajo que está el Euríbor, no te influye desde YA). Tener suelo hace que pagues lo mismo y aunque tengas el diferencial bajo (yo tengo un 1%) pagas siempre una cantidad alta: en mi caso un 3,5%. Euríbor al 0,2% y diferencial de 1% en total hacen 1,2%. Y resulta que pago 3,5%. Eso es muuuuuuuuuuuuucha pasta a fin de mes. Y al final ya solo te queda demandar, yo lo he hecho con http://www.denunciascolectivas.com/

Puntuación 0
#20