Greystar Europe Investment Management B.V. ha logrado el cierre de compromisos de capital por 725 millones de euros para su vehículo residencial paneuropeo. Estos provienen de inversores cualificados globales de Europa continental, Norteamérica y la región Asia-Pacífico, incluidos inversores preexistentes y nuevos.
El objetivo de este vehículo es alcanzar los 1.000 millones de euros en compromisos de capital, y aprovechará la plataforma de Greystar integrada verticalmente en toda la región para dirigirse a las principales ciudades del Reino Unido, Países Bajos, España, Irlanda, Francia, Alemania y Austria.
El vehículo de inversión discrecional se centrará en la adquisición y el desarrollo selectivo de activos residenciales de alquiler, administrados de forma profesional, e incluirá alojamientos multifamiliares y para estudiantes. Los equipos locales de Greystar seguirán recurriendo a un enfoque basado en la investigación para identificar inversiones estratégicas en mercados desabastecidos con tendencias demográficas favorables. El vehículo cuenta con inversiones iniciales en Reino Unido, Irlanda y los Países Bajos, con un pipeline activo en sus principales ciudades target.
"Esta oportunidad es la culminación de más de siete años de duro trabajo para establecer la única plataforma residencial paneuropea integrada verticalmente, lo cual significa que tenemos la capacidad de invertir, desarrollar y operar activos bajo un mismo techo. Por lo tanto, estamos en una posición única para ofrecer simplicidad y escala a los inversores que buscan exposición residencial en Europa", señala Mark Allnutt, senior managing director de Greystar en Europa.
El anuncio se produce en un momento en que los sectores de la vivienda multifamiliar y del alojamiento de estudiantes se caracterizan en Europa por una oferta de alquiler de calidad limitada. Esta, unido a la tendencia constante a la urbanización de las principales ciudades europeas y a la creciente imposibilidad de acceder a una vivienda propia, ha dado pie al crecimiento del colectivo de inquilinos de alquiler.
"La oportunidad de inversión en viviendas de alquiler en Europa es extremadamente prometedora", indica Wes Fuller, Executive Managing Director de Inversiones Globales en Greystar. "Este proyecto da continuidad a un historial exitoso de inversiones europeas de valor añadido y emplea la fórmula de Greystar de seguir estrategias de adquisición de valor añadido que utiliza en Estados Unidos", añade Fuller.
