El mercado residencial de segunda mano se está viendo afectado por la crisis sanitaria del Covid-19 y sus negativas consecuencias económicas, si bien, el impacto no está siendo el mismo en toda España.
La tasa de paro, la dependencia de cada ciudad a la demanda extranjera y al turismo son algunos de los factores que más están incidiendo en el desplome de los precios, siendo, de momento, Cataluña la región más afectada, con rebajas en los precios de oferta de los inmuebles que van desde el 8,4% en el caso de Barcelona, hasta un 22,5% en el de Lleida, que se corona como la capital de provincia española que mayor desplome ha registrado en sus precios durante la crisis del coronavirus.
Así se extrae del análisis que ha elaborado para elEconomista la consultora Colliers International Spain, que apunta que en el caso de Cataluña, la importante caída de los precios que experimentan las cuatro provincias, no se debe únicamente a la dependencia de la demanda extranjera y al aumento del paro, "sino también a la incertidumbre política que vive esa comunidad autónoma".
Es el caso de Alicante, donde la demanda extranjera copaba el 48% del mercado, y el precio ha caído un 10,6%. Sucede lo mismo en Santa Cruz de Tenerife, Palma de Mallorca y Málaga, donde los compradores foráneos asumían entre el 32% y el 33% de las compras de vivienda y en este caso los inmuebles se han abaratado un 8%, un 15% y un 10%, respectivamente.
Igualmente, esto ha afectado en algunas provincias de Cataluña, como es el caso de Girona, donde la demanda extranjera es el 28% y los precios se han desplomado durante la pandemia un 17,9%.
