El sector inmobiliario arranca la nueva normalidad tras el estado de alarma con el cierre de una operación en el mercado de oficinas y logístico. Los protagonistas son el fondo Hines y Airbus, que acaba de vender su sede ubicada en la A2 de Madrid, a apenas cinco minutos del aeropuerto de Barajas, por 29,2 millones de euros.
Concretamente, Hines se ha hecho con este complejo industrial y de oficinas a través del fondo Hines Global y mediante una operación de sale & leaseback, por lo que Airbus Defence and Space continuará como inquilino del mismo durante los próximos seis años.
Las instalaciones, de 43.387 metros cuadrados, se encuentran en el submercado del Corredor del Henares, frente a la autovía A2, a 20 minutos del centro de la ciudad. El complejo consta de seis edificios de oficinas e industriales, además de dos puntos de acceso de seguridad. "Las instalaciones ofrecen el potencial de convertirse en un centro logístico urbano del máximo nivel gracias a su ubicación estratégica cerca del aeropuerto de Madrid y a la posibilidad de llegar a la mayoría de la población de la ciudad en 45 minutos", explican desde Hines.
"Hines cuenta con más de 25 años de experiencia a la hora de invertir en España, y estamos muy contentos con esta operación, que nos proporciona acceso a una ubicación excelente de Madrid con gran potencial de mejora", apunta Omar Thowfeek, director ejecutivo de Hines Global, que señala que la firma "sigue creyendo en las posibilidades de crecimiento a largo plazo de la logística urbana en las principales ciudades europeas, y esta oportunidad concurre con nuestra intención de desarrollar esta estrategia".
"El emplazamiento de este activo, frente a la autovía A2 y a tan solo cinco minutos de la terminal de carga del aeropuerto Barajas Adolfo Suárez, constituye una de las mejores ubicaciones de Madrid para un lugar de estas características. Además, al formalizar esta adquisición en un momento tan complicado, Hines demuestra su compromiso constante para con el mercado español", destaca Vanessa Gelado, directora de Hines en España.
DLA y Knight Frank han sido los asesores de esta operación por parte de Hines, mientras que BNP Paribas actuó como asesor de Airbus Defence and Space.
